ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Ο.Τ.Α.
ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΤΗΣ ΤΑΚΤΙΚΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ
” ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ. “
ΤΗΣ 8ης ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΥ 2026 ( Αριθμός Γ.Ε.Μ.Η : 14836345000 )
Στην Καλαμάτα σήμερα την 8η Σεπτεμβρίου 2026 ημέρα Τρίτη και ώρα 14:00 στα γραφεία της Εταιρίας επί της οδού Σπάρτης 36 στην Καλαμάτα συνήλθαν οι μέτοχοι της σε ετήσια τακτική Γ.Σ σύμφωνα με την πρόσκληση του Διοικητικού Συμβουλίου της.
Ο κος Ιωάννης Αναζίκος, πρόεδρος του Δ.Σ αναλαμβάνει κατά το άρθρο 25 του καταστατικού της προσωρινός πρόεδρος της συνέλευσης, προσλαμβάνει δε ως γραμματέα και ψηφολέκτη την κ. Φοίφα Τασία του Ιωάννη, η οποία και αποδέχτηκε αυτό και κηρύσσει την έναρξη της συνέλευσης .
Στη συνέλευση διαπιστώνεται ότι έχουν τηρηθεί όλες οι προϋποθέσεις που ορίζονται από το νόμο και το καταστατικό για τη σύγκλησή της δηλαδή:
1.Έχει καταχωρηθεί στην Υπηρεσία ΓΕΜΗ η με αρ. πρωτ. 427/18.08.2026 σχετικός ΑΔΑ: Ρ6ΖΝΟΛΦΦ-ΓΛΣ η ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ της Ετήσιας Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων της Εταιρείας “ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ”.
- Τοιχοκολλήθηκε εμπρόθεσμα στα γραφεία της εταιρίας πίνακας με τα ονόματα αυτών που έχουν δικαίωμα να συμμετέχουν στην Γ.Σ. σύμφωνα με το καταστατικό της εταιρίας .
3.Αναρτήθηκε στην ιστοσελίδα της Εταιρείας www.agorakalamatas.gr η ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ της Ετήσιας Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων της.
Εκπρόσωπος τον Δήμου Καλαμάτας ορίζεται (αρ. πρωτ:44748/31.08.2026) ο κος Βασίλειος Φράγκος του Παναγιώτη, δημοτικός υπάλληλος ΠΕ1 Οικονομολόγων.
Ο πίνακας συμμετεχόντων έχει ως εξής:
| Α/Α | ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ | ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ | ΑΡ.ΜΕΤΟΧΩΝ | ΑΡ.ΨΗΦΩΝ |
| 1 | ΔΗΜΟΣ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ | Καλαμάτα | 542.984 | 542.984 |
| 2 | ΦΟΙΦΑ ΤΑΣΙΑ του ΙΩΑΝΝΗ | Καλαμάτα | 100 | 100 |
Έπειτα από αυτά η συνέλευση επικυρώνει τον παραπάνω πίνακα των ονομάτων αυτών που δικαιούνται να συμμετέχουν στην Γ.Σ και τους παρόντες μετόχους με τον σημειωμένο αριθμό μετοχών που αντιπροσωπεύουν ισάριθμους ψήφους. Αφού δεν διαπιστώθηκε καμία ένσταση κατά του παραπάνω πίνακα και αφού διαπιστώθηκε η ύπαρξη απαρτίας δεδομένου ότι σε σύνολο 592.378 μετοχών παρευρίσκονται 543.084 μετοχές ήτοι 91,68 % η συνέλευση προχωρεί στην εκλογή του τακτικού Προεδρείου και εκλέγει ως πρόεδρο της Γ.Σ. τον κ. Βασίλειο Φράγκο και ως γραμματέα και οριστικό ψηφολέκτη για όλες τις ψηφοφορίες της συνέλευσης αυτής την κ. Φοίφα Τασία του Ιωάννη.
Στην συνέχεια αφού οι εκλεγμένοι κατέλαβαν τις θέσεις τους ο Πρόεδρος της Συνέλευσης διαβάζει την πρόσκλησή της η οποία έχει ως εξής :
ΑΡΙΘΜ. ΠΡΩΤ: 427/18.08.2026
ΑΔΑ: Ρ6ΖΝΟΛΦΦ-ΓΛΣ
ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ
Ετήσιας Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων της Εταιρείας “ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ”
Σπάρτης 36 – ΚΑΛΑΜΑΤΑ
ΑΦΜ: 099502744 ΔΟΥ Καλαμάτας
με αριθμό ΓΕΜΗ 14836345000 και πρώην Αρ. Μ.ΑΕ 444604/26/Β/99/2005
Σύμφωνα με το Νόμο και το Καταστατικό της Εταιρίας καλούνται οι κ.κ. μέτοχοι της Ανωνύμου Εταιρίας “ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ” με έδρα την Καλαμάτα σε τακτική Γενική Συνέλευση την 8η Σεπτεμβρίου 2026 ημέρα Τρίτη και ώρα 14.00 στα γραφεία της Εταιρείας οδός Σπάρτης 36 Καλαμάτα, για συζήτηση και λήψη αποφάσεων επί των παρακάτω θεμάτων της ημερήσιας διάταξης:
- Υποβολή προς έγκριση του Ισολογισμού της 31/12/2025 και των λοιπών ετήσιων Οικονομικών καταστάσεων, μετά των σχετικών εκθέσεων του Διοικητικού Συμβουλίου και των Ορκωτών Ελεγκτών.
- Απαλλαγή των μελών του Δ.Σ. και των Ελεγκτών από κάθε ευθύνη αποζημιώσεως για τα πεπραγμένα της εταιρικής χρήσης 01/01/2025 – 31/12/2025.
- Εκλογή ενός τακτικού και ενός αναπληρωματικού ελεγκτή για τη χρήση 2026 από το Σώμα Ορκωτών Ελεγκτών.
- Έγκριση Αμοιβών μελών Δ.Σ.
- Διάφορες προτάσεις και ανακοινώσεις.
Κάθε μέτοχος που επιθυμεί να μετάσχει στην ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση οφείλει να καταθέσει τις μετοχές του στο ταμείο της Εταιρείας ή στο ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων ή σε μία τράπεζα στην Ελλάδα και να προσκομίσουν στην εταιρεία τα αποδεικτικά καταθέσεως των τίτλων τους και τα τυχόν πληρεξούσια τους (5) ημέρες τουλάχιστον πριν την ημέρα συνεδριάσεως της Γενικής Συνέλευσης.
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ.
ΑΝΑΖΙΚΟΣ Δ. ΙΩΑΝΝΗΣ
Θέμα 1ο
Υποβολή προς έγκριση του Ισολογισμού της 31/12/2025 και των λοιπών ετήσιων Οικονομικών καταστάσεων, μετά των σχετικών εκθέσεων του Διοικητικού Συμβουλίου και των Ορκωτών Ελεγκτών.
ΕΚΘΕΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ
ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ»
ΠΡΟΣ ΤΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ
Κύριοι μέτοχοι,
Σας υποβάλλουμε συνημμένως στη γενική σας συνέλευση τις οικονομικές καταστάσεις της εταιρίας για τη χρήση 01/01/2025 – 31/12/2025 με τις παρατηρήσεις μας πάνω σ’ αυτές και παρακαλούμε να τις εγκρίνετε.
Εξέλιξη των εργασιών της εταιρίας :
Ο κύκλος εργασιών της κλειόμενης χρήσεως που είναι και η εικοστή έκτη διαχειριστική χρήση ανήλθε σε ευρώ 513.377,08 και είναι αυξημένος σε σχέση με την προηγούμενη χρήση κατά, 25.664,77 ευρώ. Σημειώνεται ότι από 15/07/2004 τα Βιομηχανικά Σφαγεία διέκοψαν τη λειτουργία τους και τα πάγια περιουσιακά τους στοιχεία ενοικιάστηκαν σε τρίτους . Η εξεταζόμενη χρήση έκλεισε με κέρδη ποσού 24.431,68 ευρώ έναντι της προηγούμενης χρήσης που είχε κλείσει με ζημίες ποσού 27.607,08 ευρώ.
Τα έσοδα από ενοίκια των Σφαγείων ανήλθαν στη χρήση 2025 σε € 12.414,89 όπως και στην προηγούμενη χρήση. Τα αποτελέσματα της παρούσας χρήσης σε σχέση με την προηγούμενη χρήση αποτυπώνονται ως ακολούθως:
| ΕΣΟΔΑ | ΥΠΟΛΟΙΠΟ 31/12/2025 | ΥΠΟΛΟΙΠΟ 31/12/2024 | ΠΟΣΟΣΤΙΑΙΑ ΑΥΞΗΣΗ (+) / ΜΕΙΩΣΗ (-) | |
| ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ | € | 513.377,08 | 487.712,31 | 5,26% |
| ΕΠΙΧ & ΔΙΑΦ.ΕΣΟΔΑ ΠΩΛΗΣΕΩΝ | « | 45.000,00 | 50.102,52 | -10,18% |
| ΕΣΟΔΑ ΠΑΡΕΠΟΜΕΝΩΝ ΑΣΧΟΛΙΩΝ | « | 12.414,89 | 12.414,89 | 0,00% |
| ΕΣΟΔΑ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ | « | 125,46 | 135,93 | -7,70% |
| ΙΔΙΟΧΡΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ | « | 133.584,00 | 133.584,00 | 0,00% |
| « | 704.501,43 | 683.949,65 | 3,00% | |
| ΜΕΙΟΝ: ΙΔΙΟΧΡΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ | « | 133.584,00 | 133.584,00 | 0,00% |
| Σύνολο Εσόδων | « | 570.917,43 | 550.365,65 | 3,73% |
| ΕΞΟΔΑ | ||||
| ΑΜΟΙΒΕΣ ΚΑΙ ΕΞΟΔΑ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ | € | 301.527,76 | 273.307,93 | 10,33% |
| ΑΜΟΙΒΕΣ & ΕΞΟΔΑ ΤΡΙΤΩΝ | « | 62.452,66 | 88.942,38 | -29,78% |
| ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΡΙΤΩΝ | « | 39.721,87 | 32.034,33 | 24,00% |
| ΦΟΡΟΙ-ΤΕΛΗ | « | 83.509,94 | 88.673,22 | -5,82% |
| ΔΙΑΦΟΡΑ ΕΞΟΔΑ | « | 180.756,60 | 189.432,67 | -4,58% |
| ΤΟΚΟΙ ΚΑΙ ΣΥΝΑΦΗ ΕΞΟΔΑ | « | 311,14 | 251,70 | 23,62% |
| ΑΠΟΣΒΕΣΕΙΣ ΠΑΓΙΩΝ | « | 9.849,75 | 8.317,08 | 18,43% |
| ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ | « | 0,00 | 0,00 | 0,00% |
| « | 678.129,72 | 680.959,31 | -0,42% | |
| ΜΕΙΟΝ: ΙΔΙΟΧΡΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ | « | 133.584,00 | 133.584,00 | 0,00% |
| Σύνολο Εξόδων | « | 544.545,72 | 547.375,31 | -0,52% |
| ΚΑΘΑΡΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ (ΖΗΜΙΕΣ /ΚΕΡΔΗ) | « | 26.371,71 | 2.990,34 | 781,90% |
| ΛΟΙΠΑ ΕΣΟΔΑ | ||||
| ΑΝΑΛΟΓΟΥΣΕΣ ΣΤΗ ΧΡΗΣΗ ΕΠΙΧΟΡΗΓΗΣΕΙΣ | € | 0,00 | 11.856,05 | -100,00% |
| ΛΟΙΠΑ ΕΣΟΔΑ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ | « | 0,00 | 0,00 | 0,00% |
| « | 0,00 | 11.856,05 | -100,00% | |
| ΛΟΙΠΑ ΕΞΟΔΑ | ||||
| ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΕΙΣ | € | 204,80 | 164,60 | 0,00% |
| ΛΟΙΠΑ ΕΞΟΔΑ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ | « | 335,23 | 40.888,87 | -99,18% |
| « | 540,03 | 41.053,47 | -98,68% | |
| ΦΟΡΟΙ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ | ||||
| ΤΕΛΟΣ ΕΠΙΤΗΔΕΥΜΑΤΟΣ (ΧΡΗΣΗΣ 2022) | € | 1.400,00 | 1.400,00 | 0,00% |
| ΦΟΡΟΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ | « | 0,00 | 0,00 | 0,00% |
| « | 1.400,00 | 1.400,00 | 0,00% | |
| ΚΑΘΑΡΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΖΗΜΙΕΣ ΧΡΗΣΗΣ | « | 24.431,68 | -27.607,08 | -188,50% |
| ΚΑΤΑΝΟΜΗ ΔΑΠΑΝΩΝ | ||||
| ΚΟΣΤΟΣ ΠΩΛΗΣΕΩΝ | € | 383.275,45 | 399.955,73 | -4,17% |
| ΚΟΣΤΟΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ | « | 148.401,85 | 134.904,79 | 10,00% |
| ΚΟΣΤΟΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ | « | 12.557,28 | 12.263,09 | 2,40% |
| ΤΟΚΟΙ & ΣΥΝΑΦΗ ΕΞΟΔΑ | « | 311,14 | 251,70 | 23,62% |
| € | 544.545,72 | 547.375,31 | -0,52% |
Λαμβάνοντας υπόψη τoν κύκλο εργασιών και τις αποφάσεις που έλαβε και πρόκειται να λάβει η Διοίκηση της εταιρίας για τη μελλοντική πορεία της μπορούμε να ελπίζουμε για τη σταθερή πορεία αυτής με θετικά αποτελέσματα.
- Οικονομική θέση της εταιρείας
Η οικονομική κατάσταση της εταιρείας κατά την 31/12/2025 κρίνεται ικανοποιητική.
Τα ίδια κεφάλαια κατά την 31/12/2025 ανέρχονται σε ποσό Ευρώ 1.585.503,81 έναντι Ευρώ 1.561.072,13 της προηγούμενης χρήσεως.
Οι βασικοί χρηματοοικονομικοί δείκτες της εταιρείας για τις χρήσεις 2025 και 2024 έχουν ως εξής:
ΑΡΙΘΜΟΔΕΙΚΤΕΣ
ΑΡΙΘΜΟΔΕΙΚΤΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΔΙΑΡΘΡΩΣΗΣ
| 31/12/2025 | 31/12/2024 | ||||
| ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ | 285.813,73 | 16,53% | 237.065,66 | 14,09% | |
| ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ | 1.728.585,56 | 1.682.077,50 | |||
| ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ | 1.442.771,83 | 83,47% | 1.445.011,84 | 85,91% | |
| ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ | 1.728.585,56 | 1.682.077,50 | |||
| 31/12/2025 | 31/12/2024 |
Οι παραπάνω δείκτες δείχνουν την αναλογία κεφαλαίων που έχει διατεθεί σε κυκλοφοριακό και πάγιο ενεργητικό.
| 31/12/2025 | 31/12/2024 | ||||
| ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ | 1.585.503,81 | 1108,11% | 1.561.072,13 | 1290,09% | |
| ΣΥΝΟΛΟ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ | 143.081,75 | 121.005,37 |
Ο παραπάνω δείκτης δείχνει την οικονομική αυτάρκεια της Εταιρείας.
| 31/12/2025 | 31/12/2024 | ||||
| ΣΥΝΟΛΟ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ | 143.081,75 | 8,28% | 121.005,37 | 7,19% | |
| ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ | 1.728.585,56 | 1.682.077,50 | |||
| ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ | 1.585.503,81 | 91,72% | 1.561.072,13 | 92,81% | |
| ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ | 1.728.585,56 | 1.682.077,50 |
Οι παραπάνω δείκτες δείχνουν την δανειακή εξάρτηση της εταιρείας.
| 31/12/2025 | 31/12/2024 | ||||
| ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ | 1.585.503,81 | 109,89% | 1.561.072,13 | 108,03% | |
| ΠΑΓΙΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ | 1.442.771,83 | 1.445.011,84 |
Ο δείκτης αυτός δείχνει το βαθμό χρηματοδοτήσεως των ακινητοποιήσεων της εταιρείας από τα Ίδια Κεφάλαια.
| 31/12/2025 | 31/12/2024 | ||||
| ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ | 285.813,73 | 199,76% | 237.065,66 | 195,91% | |
| ΒΡΑΧΥΠΡΟΘΕΣΜΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ | 143.081,75 | 121.005,37 |
Ο δείκτης αυτός δείχνει την δυνατότητα της Εταιρείας να καλύψει τις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις της με στοιχεία του κυκλοφορούντος ενεργητικού.
| 31/12/2025 | 31/12/2024 | ||||
| ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΚΙΝΗΣΗΣ | 142.731,98 | 49,94% | 116.060,29 | 48,96% | |
| ΚΥΚΛΟΦΟΡΟΥΝ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ | 285.813,73 | 237.065,66 |
Ο αριθμοδείκτης αυτός απεικονίζει σε ποσοστό το τμήμα του Κυκλοφορούντος ενεργητικού το οποίο χρηματοδοτείται από το πλεόνασμα των διαρκών κεφαλαίων (Ιδίων Κεφαλαίων και Μακροπρόθεσμων υποχρεώσεων).
ΑΡΙΘΜΟΔΕΙΚΤΕΣ ΑΠΟΔΟΣΕΩΝ ΚΑΙ ΑΠΟΔΟΤΙΚΟΤΗΤΑΣ
| 31/12/2025 | 31/12/2024 | ||||
| ΚΑΘΑΡΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗΣ | 24.971,71 | 4,86% | 1.590,34 | 0,33% | |
| ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΠΟΘΕΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ | 513.377,08 | 487.712,31 |
Ο αριθμοδείκτης αυτός απεικονίζει την απόδοση της εταιρείας χωρίς το συνυπολογισμό των εκτάκτων και ανόργανων αποτελεσμάτων.
| 31/12/2025 | 31/12/2024 | ||||
| ΚΑΘΑΡΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΧΡΗΣΗΣ ΠΡΟ ΦΟΡΩΝ | 33.525,31 | 5,87% | 33.525,31 | 5,96% | |
| ΣΥΝΟΛΟ ΕΣΟΔΩΝ | 570.917,43 | 562.221,70 |
Ο αριθμοδείκτης αυτός απεικονίζει την συνολική απόδοση της εταιρείας σε σύγκριση με τα συνολικά της έσοδα
| 31/12/2025 | 31/12/2024 | ||||
| ΚΑΘΑΡΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΧΡΗΣΗΣ ΠΡΟ ΦΟΡΩΝ | 33.525,31 | 2,11% | 33.525,31 | 2,15% | |
| ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ | 1.585.503,81 | 1.561.072,13 | |||
| 31/12/2025 | 31/12/2024 | ||||
| ΜΙΚΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ | 130.101,63 | 25,34% | 87.756,58 | 17,99% | |
| ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΠΟΘΕΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ | 513.377,08 | 487.712,31 |
Ο αριθμοδείκτης αυτός απεικονίζει το ποσοστιαίο μέγεθος του μικτού κέρδους επί των πωλήσεων της εταιρείας.
ΑΡΙΘΜΟΔΕΙΚΤΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΗΣ ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ
| 31/12/2025 | 31/12/2024 | ||||
| ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΑΠΌ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΠΟΘΕΜΑΤΩΝ & ΥΠΗΡ *360 | 48.261.031,20 | 94,01 | 47.622.636,00 | 97,64 | |
| ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΠΟΘΕΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ | 513.377,08 | 487.712,31 |
Ο αριθμοδείκτης αυτός απεικονίζει σε ημέρες το μέσο όρο προθεσμίας εισπράξεως των απαιτήσεων της οικονομικής μονάδας (ανοιχτών λογαριασμών, γραμματίων εισπρακτέων, επιταγών κ.λ.π). Όσο μεγαλύτερη είναι η μέση διάρκεια είσπραξης των απαιτήσεων της επιχείρησης τόσο μεγαλύτερες είναι και οι πιθανότητες για τη δημιουργία επισφαλειών. Εξάλλου από την τιμή του δείκτη μπορούμε να διαπιστώσουμε την αποτελεσματικότητα της οργάνωσης του συστήματος εισπράξεων των απαιτήσεων.
| 31/12/2025 | 31/12/2024 | ||||
| ΔΑΠΑΝΕΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ | 148.401,85 | 28,91% | 134.904,79 | 27,66% | |
| ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΠΟΘΕΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ | 513.377,08 | 487.712,31 | |||
| 31/12/2025 | 31/12/2024 | ||||
| ΔΑΠΑΝΕΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ | 12.557,28 | 2,45% | 12.263,09 | 2,51% | |
| ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΠΟΘΕΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ | 513.377,08 | 487.712,31 |
Οι αριθμοδείκτες αυτοί απεικονίζουν το ποσοστιαίο μέγεθος των δαπανών διοίκησης και διάθεσης επί των πωλήσεων της εταιρείας.
- Προβλεπόμενη πορεία της εταιρίας:
Όπως προκύπτει από τη μέχρι τώρα πορεία των εργασιών της εταιρίας η επόμενη χρήση 2026
πιστεύουμε ότι θα κυμανθεί σε καλύτερα επίπεδα. Η προσπάθεια βελτίωσης των αποτελεσμάτων πρέπει να είναι το κύριο μέλημα όλων μας. Τα παραπάνω έχουν σαν αποτέλεσμα την ομαλή πορεία της εταιρίας κατά τις επόμενες χρήσεις.
Κατεχόμενα από την εταιρία χρεόγραφα :
Η εταιρεία κατέχει μετοχές συνολικής αξίας κτήσεως 16.750,00 € της εταιρίας ΑΝΕΝ Α.Ε. για τα ανωτέρω χρεόγραφα δεν έχει γίνει σχετική αποτίμηση με συνέπεια να μην προσδιορίζεται επίπτωση στα αποτελέσματα της παρούσας χρήσης . Στην χρήση 2021 καταβλήθηκε το ποσό € 2.000,00 από την «Κεντρική Αγορά Καλαμάτας Α.Ε. ΟΤΑ» για την απόκτηση της συμμετοχής στο συνεταιριστικό κεφάλαιο (10%) της «Δημοτικής Ενεργειακής Κοινότητας Καλαμάτας».
Διαθέσιμο Συνάλλαγμα:
Δεν υπάρχει.
Ακίνητα της εταιρίας :
Η εταιρεία έχει στην κυριότητά της γήπεδο 8.159 τ.μ. στην αγορά Καλαμάτας , καθώς επίσης και οικόπεδο έκτασης 38.168,70 τ.μ. στην Εθνική οδό Καλαμάτας Μεσσήνης επί του οποίου έχουν ανεγερθεί κτίρια συνολικής επιφάνειας 2.823τ.μ.
Δυνάμει της, με αριθμό 65 από 1-4-2008 συμβάσεως τοκοχρεωλυτικού δανείου ποσού 750.000,00 ευρώ, το οποίο συνήφθη μεταξύ της Α.Τ.Ε., της οποίας διάδοχος είναι η ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε., και της εταιρίας «ΦΑΡΜΑ ΧΡΙΣΤΟΠΟΥΛΟΥ ΑΕ» ως οφειλέτης και των Χριστόπουλου Νικολάου του Παναγιώτη, Χριστόπουλου Φωτίου του Παναγιώτη και Θεοδωροπούλου Αλεξάνδρας του Γεωργίου, ως εγγυητών, η εταιρεία «ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΣΦΑΓΕΙΑ-ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ» συμβληθήκε ως «εκ τρίτου συμβαλλόμενος» και συναινέσε στην παροχή διασφάλισης Επί ενός οικοπέδου άρτιου και οικοδομήσιμου μετά των επ’ αυτού κτιριακών εγκαταστάσεων ήτοι κτίριο σφαγείου επιφάνειας 1.596,00 τ.μ., κτίριο μηχανολογικών εγκαταστάσεων επιφάνειας 380,00 τ.μ. και κτίριο διοίκησης και αποδυτήρια προσωπικού επιφάνειας 247,00 τ.μ., που βρίσκεται εντός του οικισμού της πρώην κοινότητας Σπερχογείας και ήδη ομωνύμου δημοτικού διαμερίσματος του Δήμου Καλαμάτας επιφάνειας μέτρων τετραγωνικών τριάντα οκτώ χιλιάδων εκατόν εξήντα οκτώ και εβδομήντα εκατοστών (38.168,70), Στα ανωτέρω ακίνητα, ενεγράφη υποθήκη υπέρ της ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε., ποσού 950.000,00 ευρώ, με αρ. κατ. 90/14-4-2008.
Σημαντικές ζημίες της εταιρίας:
Δεν υπάρχουν άλλες ζημίες εκτός από αυτές που εμφανίζονται στις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας, οι οποίες θα μειωθούν στις επόμενες χρήσεις με την αύξηση των εσόδων και την μείωση των εξόδων, όπως αυτό έχει αποφασισθεί από τη διοίκηση της εταιρείας.
Άλλα σημαντικά γεγονότα :
Από τη λήξη της κλειόμενης χρήσεως στις 31/12/2025 μέχρι την ημέρα συντάξεως της παρούσας εκθέσεως, δεν υπάρχουν μεταγενέστερα γεγονότα που θα μπορούσαν να επηρεάσουν σημαντικά την οικονομική θέση και την πορεία της Εταιρίας.
Αρχές και αξίες της εταιρίας :
Η εταιρεία «ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ» έχει στρατηγικά επιλέξει να λειτουργεί με τρόπο υπεύθυνο και να αναλαμβάνει τις ευθύνες για τις όποιες επιπτώσεις έχει η λειτουργία της απέναντι σε όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη στα οποία απευθύνεται και επηρεάζει. Στο πλαίσιο αυτό, υλοποιούνται συστηματικά με το ισχύον νομικό και κανονιστικό πλαίσιο, μια σειρά από δράσεις, με στόχο:
- Τη λειτουργία της εταιρείας με σεβασμό στο περιβάλλον,
- τους εργαζόμενους,
- τους πελάτες,
- τους προμηθευτές,
- τις τοπικές κοινωνίες
- και τις κρατικές αρχές
Οι αξίες μας αποτυπώνονται στις λέξεις :
- «Ακεραιότητα» καθώς ενεργούμε με ειλικρίνεια σεβόμενοι τις ανάγκες των πελατών μας.
- «Σεβασμός στον άνθρωπο» καθώς είναι η κινητήρια δύναμη της επιτυχίας μας. Η εταιρεία συμπεριφέρεται στο προσωπικό με σεβασμό και αξιοπρέπεια.
- «Υψηλές επιδόσεις» με συνεχή βελτίωση της απόδοσής μας, μελετώντας προσεκτικά τα αποτελέσματα και φροντίζοντας να μη διακυβεύεται ποτέ η ακεραιότητά μας και ο σεβασμός προς τον άνθρωπο.
- «Ομαδικότητα» καθώς μοιραζόμαστε γνώσεις, ιδέες και εμπειρία, δείχνουμε εμπιστοσύνη στους συναδέλφους μας για να επιτύχουμε τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα.
Κυριότεροι κίνδυνοι.
Η εταιρεία εκτίθεται σε ορισμένους χρηματοοικονομικούς κινδύνους όπως :
- κίνδυνο ρευστότητας, κεφαλαίου
- καθώς και σε κινδύνους που πηγάζουν από τη γενικότερη οικονομική ύφεση και αβεβαιότητα που μπορεί να χαρακτηρίζει την Ελληνική αλλά και την παγκόσμια αγορά.
Αναφορικά με τον κίνδυνο ρευστότητας, επισημαίνουμε πως παρακολουθούμε προσεκτικά τις προγραμματισμένες πληρωμές για τις υποχρεώσεις της εταιρείας, καθώς και των ταμειακών εκροών από την καθημερινή της δραστηριότητα.
Περιβαλλοντικά ζητήματα.
Στα πλαίσια λειτουργίας των δραστηριοτήτων της εταιρεία μας, στόχος μας είναι η όσο το δυνατό λιγότερη κατανάλωση πόρων με εφαρμογή πολιτικών στοχεύουμε στη μείωση της κατανάλωσης της ενέργειας της εταιρείας μας.
- Ανακύκλωση υλικών και αναλωσίμων. Τα απορρίμματα όπως π.χ. χαρτί, toner και οικιακές μπαταρίες ανακυκλώνονται σε τακτική βάση συμβάλλοντας στη μείωση της άμεσης περιβαλλοντικής μας επίδρασης.
- Λάμπες τεχνολογίας LED σε όλους τους χώρους της εταιρείας μας μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας.
- Εργασιακά ζητήματα.
Η Εταιρεία «ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ» σέβεται τις Διεθνείς Αρχές Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων που συμπεριλαμβάνονται στη Διεθνή Διακήρυξη για τα Ανθρώπινα Δικαιώματα του Οργανισμού Ηνωμένων Εθνών και ειδικότερα μεταξύ άλλων τις αρχές:
- της ίσης μεταχείρισης
- σεβασμού των ανθρωπίνων δικαιωμάτων
- της διαφορετικότητας
- της παροχής ίσων ευκαιριών προς όλους τους εργαζόμενους της και
- της αποφυγής χρήσης παιδικής ή καταναγκαστικής εργασίας.
Η διασφάλιση των ανθρωπίνων δικαιωμάτων, αποτελεί βασικό ζήτημα για την εταιρεία μας με γνώμονα τη διασφάλιση της ισοτιμίας, της ίσης μεταχείρισης κάθε πελάτη και αποτρέπει κάθε είδους ρατσιστικής συμπεριφοράς.
Η Εταιρεία φροντίζει για την διασφάλιση των κατάλληλων συνθηκών εργασίας και την τήρηση των βασικών κανόνων υγείας και ασφάλειας με στόχο την διατήρηση ενός ασφαλούς περιβάλλοντος εργασίας χωρίς κίνδυνο εργατικού ατυχήματος.
Καλαμάτα, 17 Αυγούστου 2026
| Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. | Ο ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. |
| ΑΝΑΖΙΚΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ | ΜΠΑΚΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ |
| ΑΔΤ ΑΤ 478690 | ΑΔΤ Α0 2851015 |
ΑΚΡIΒΕΣ ΑΝΤIΓΡΑΦΟ
ΑΠΟ ΤΟ ΒIΒΛIΟ ΠΡΑΚΤIΚΩΝ Δ.Σ.
ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ
Βεβαιώνεται ότι η ανωτέρω έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου προς την τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων είναι αυτή που αναφέρεται στη Έκθεση ελέγχου που χορήγησα στην εταιρεία με ημερομηνία 24 Αυγούστου 2026.
Αθήνα, 24 Αυγούστου 2026
Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ
ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΥΚΑΣ
Α.Μ. Σ.Ο.Ε.Λ 27541
Συνεργαζόμενοι Ορκωτοί Λογιστές α.ε.ο.ε
Μέλος της Growe Horwath International
Φωκ. Νέγρη 3, 11257 Αθήνα
ΠΡΟΣΑΡΤΗΜΑ
«ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ»
με ΑΦΜ. 099502744 από 01/01/2025 έως 31/12/2025 – Αρ. Γ.Ε.ΜΗ. : 14836345000
Η ανωτέρω οικονομική οντότητα νομικής μορφής Α.Ε. με την επωνυμία «ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ» ΑΦΜ. 099502744 και αριθμό Γ.Ε.ΜΗ. 14836345000 επί της οδού ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ – ΜΕΣΣΗΝΗΣ 24100 ΚΑΛΑΜΑΤΑ συνέταξε ατομικές χρηματοοικονομικές καταστάσεις (B.1) και κατάσταση αποτελεσμάτων κατά λειτουργία ( Β.2.1) που απεικονίζουν σύμφωνα με τον Νόμο τα οικονομικά στοιχεία και αφορούν περίοδο από 01/01/2025 έως 31/12/2025.
Έκθεση Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή
Προς τους Μετόχους της Ανώνυμης Εταιρείας «ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ.»
Έκθεση Ελέγχου επί των Οικονομικών Καταστάσεων
Γνώμη με επιφύλαξη
Έχουμε ελέγξει τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας «ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ.», οι οποίες αποτελούνται από τον ισολογισμό της 31ης Δεκεμβρίου 2025, τη κατάσταση αποτελεσμάτων, της χρήσεως που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και το σχετικό προσάρτημα.
Κατά τη γνώμη μας, εκτός από τις επιπτώσεις των θεμάτων που μνημονεύονται στην παράγραφο της έκθεσής μας “Βάση για γνώμη με επιφύλαξη”, οι συνημμένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα, από κάθε ουσιώδη άποψη, την οικονομική θέση της εταιρείας «ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ.» κατά την 31η Δεκεμβρίου 2025, και τη χρηματοοικονομική της επίδοση για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4308/2014 όπως ισχύει.
Βάση για γνώμη με επιφύλαξη
Από τον έλεγχό μας προέκυψαν τα εξής:
- Στο λογαριασμό «Λοιποί συμμετοχικοί τίτλοι», το ποσό, ευρώ 18.750,00, απεικονίζει την αξία κτήσης μετοχών ανώνυμης εταιρίας μη εισηγμένης στο Χρηματιστήριο καθώς και εταιρικών μεριδίων κεφαλαιακών εισφορών στη Δημοτική Ενεργειακή Κοινότητα Καλαμάτας, οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις των οποίων, δεν ελέγχονται από Ορκωτούς Ελεγκτές Λογιστές. Δεν τέθηκαν υπόψη μας στοιχεία σχετικά με την εύλογη αξία των μετοχών και των εταιρικών μεριδίων αυτών και συνεπώς διατηρούμε επιφύλαξη για την ορθή αποτίμηση τους και τις ενδεχόμενες επιπτώσεις στα αποτελέσματα, για την κλειόμενη και την προηγούμενη χρήση καθώς και στα ίδια κεφάλαια της εταιρείας.
- Στις εμπορικές απαιτήσεις από πελάτες, περιλαμβάνονται απαιτήσεις σε καθυστέρηση από προηγούμενες χρήσεις, συνολικού ποσού ευρώ 42.957,74 περίπου. Κατά παρέκκλιση των λογιστικών αρχών, που προβλέπονται από τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα, δεν έχει διενεργηθεί ισόποσα, απομείωση επί των απαιτήσεων αυτών. Λόγω του γεγονότος αυτού η αξία των απαιτήσεων και τα ίδια κεφάλαια εμφανίζονται αυξημένα κατά ευρώ 42.957,74 αντίστοιχα.
- Oι φορολογικές υποχρεώσεις της εταιρείας δεν έχουν εξεταστεί από τις φορολογικές αρχές για τις χρήσεις 2019 έως 2025. Ως εκ τούτου τα φορολογικά αποτελέσματα των χρήσεων αυτών δεν έχουν καταστεί οριστικά. Η εταιρεία δεν έχει προβεί σε εκτίμηση των πρόσθετων φόρων και των προσαυξήσεων που πιθανόν καταλογιστούν σε μελλοντικό φορολογικό έλεγχο και δεν έχει σχηματίσει σχετική πρόβλεψη για αυτή την ενδεχόμενη υποχρέωση. Από τον ελεγχό μας, δεν έχουμε αποκτήσει εύλογη διασφάλιση σχετικά με την εκτίμηση του ύψους της πρόβλεψης που τυχόν απαιτείται.
- Κατά παρέκκλιση των λογιστικών αρχών, που προβλέπονται από τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα, δεν σχηματίζεται πρόβλεψη για αποζημίωση προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία. Κατά την 31η Δεκεμβρίου 2025, το συνολικό ύψος της μη σχηματισθείσας πρόβλεψης ανέρχεται σε ευρώ 66.801,84 περίπου, με συνέπεια οι προβλέψεις για παροχές σε εργαζομένους να εμφανίζονται μειωμένες κατά 66.801,84 ευρώ περίπου και τα ίδια κεφάλαια να εμφανίζονται αυξημένα κατά ευρώ 66.801,84 περίπου.
Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου (ΔΠΕ) όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία. Οι ευθύνες μας, σύμφωνα με τα πρότυπα αυτά περιγράφονται περαιτέρω στην ενότητα της έκθεσής μας “Ευθύνες ελεγκτή για τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων”. Είμαστε ανεξάρτητοι από την Εταιρεία, καθ’ όλη τη διάρκεια του διορισμού μας, σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Ελεγκτές του Συμβουλίου Διεθνών Προτύπων Δεοντολογίας Ελεγκτών, όπως αυτός έχει ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία και τις απαιτήσεις δεοντολογίας που σχετίζονται με τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων στην Ελλάδα και έχουμε εκπληρώσει τις δεοντολογικές μας υποχρεώσεις σύμφωνα με τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας και του προαναφερόμενου Κώδικα Δεοντολογίας. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα να παρέχουν βάση για γνώμη με επιφύλαξη.
Ευθύνες της διοίκησης επί των οικονομικών καταστάσεων
Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4308/2014 όπως ισχύει, όπως και για εκείνες τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που η διοίκηση καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση οικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος.
Κατά την κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων, η διοίκηση είναι υπεύθυνη για την αξιολόγηση της ικανότητας της Εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητά της, γνωστοποιώντας όπου συντρέχει τέτοια περίπτωση, τα θέματα που σχετίζονται με τη συνεχιζόμενη δραστηριότητα και τη χρήση της λογιστικής αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας, εκτός και εάν η διοίκηση είτε προτίθεται να ρευστοποιήσει την Εταιρεία ή να διακόψει τη δραστηριότητά της ή δεν έχει άλλη ρεαλιστική εναλλακτική επιλογή από το να προβεί σ ’αυτές τις ενέργειες.
Ευθύνες ελεγκτή για τον έλεγχο των οικονομικών καταστάσεων
Οι στόχοι μας είναι να αποκτήσουμε εύλογη διασφάλιση για το κατά πόσο οι οικονομικές καταστάσεις, στο σύνολο τους, είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος και να εκδώσουμε έκθεση ελεγκτή, η οποία περιλαμβάνει τη γνώμη μας. Η εύλογη διασφάλιση συνιστά διασφάλιση υψηλού επιπέδου, αλλά δεν είναι εγγύηση ότι ο έλεγχος που διενεργείται σύμφωνα με τα ΔΠΕ, όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, θα εντοπίζει πάντα ένα ουσιώδες σφάλμα, όταν αυτό υπάρχει. Σφάλματα δύναται να προκύψουν από απάτη ή από λάθος και θεωρούνται ουσιώδη όταν, μεμονωμένα ή αθροιστικά, θα μπορούσε εύλογα να αναμένεται ότι θα επηρέαζαν τις οικονομικές αποφάσεις των χρηστών, που λαμβάνονται με βάση αυτές τις οικονομικές καταστάσεις.
Ως καθήκον του ελέγχου, σύμφωνα με τα ΔΠΕ όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, ασκούμε επαγγελματική κρίση και διατηρούμε επαγγελματικό σκεπτικισμό καθ’ όλη τη διάρκεια του ελέγχου. Επίσης:
- Εντοπίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους ουσιώδους σφάλματος στις οικονομικές καταστάσεις, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος, σχεδιάζοντας και διενεργώντας ελεγκτικές διαδικασίες που ανταποκρίνονται στους κινδύνους αυτούς και αποκτούμε ελεγκτικά τεκμήρια που είναι επαρκή και κατάλληλα για να παρέχουν βάση για τη γνώμη μας. Ο κίνδυνος μη εντοπισμού ουσιώδους σφάλματος που οφείλεται σε απάτη είναι υψηλότερος από αυτόν που οφείλεται σε λάθος, καθώς η απάτη μπορεί να εμπεριέχει συμπαιγνία, πλαστογραφία, εσκεμμένες παραλείψεις, ψευδείς διαβεβαιώσεις ή παράκαμψη των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου.
- Κατανοούμε τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που σχετίζονται με τον έλεγχο, με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό τη διατύπωση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας.
- Αξιολογούμε την καταλληλότητα των λογιστικών αρχών και μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν και το εύλογο των λογιστικών εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που έγιναν από τη διοίκηση.
- Αποφαινόμαστε για την καταλληλότητα της χρήσεως από τη διοίκηση της λογιστικής αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας και με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν για το εάν υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα σχετικά με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να υποδηλώνουν ουσιώδη αβεβαιότητα ως προς την ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητά της. Εάν συμπεράνουμε ότι υφίσταται ουσιώδης αβεβαιότητα, είμαστε υποχρεωμένοι στην έκθεση ελεγκτή να επιστήσουμε την προσοχή στις σχετικές γνωστοποιήσεις των οικονομικών καταστάσεων ή εάν αυτές οι γνωστοποιήσεις είναι ανεπαρκείς να διαφοροποιήσουμε τη γνώμη μας. Τα συμπεράσματά μας βασίζονται σε ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτώνται μέχρι την ημερομηνία της έκθεσης ελεγκτή. Ωστόσο, μελλοντικά γεγονότα ή συνθήκες ενδέχεται να έχουν ως αποτέλεσμα η Εταιρεία να παύσει να λειτουργεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
- Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, τη δομή και το περιεχόμενο των οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων, καθώς και το κατά πόσο οι οικονομικές καταστάσεις απεικονίζουν τις υποκείμενες συναλλαγές και τα γεγονότα με τρόπο που επιτυγχάνεται η εύλογη παρουσίαση.
Μεταξύ άλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στη διοίκηση, το σχεδιαζόμενο εύρος και το χρονοδιάγραμμα του ελέγχου, καθώς και σημαντικά ευρήματα του ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων όποιων σημαντικών ελλείψεων στις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου εντοπίζουμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας.
Έκθεση επί άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων
Λαμβάνοντας υπόψη ότι η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση της Έκθεσης Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου, κατ’ εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου 5 του άρθρου 2 (μέρος Β) του Ν. 4336/2015, σημειώνουμε ότι:
α) Κατά τη γνώμη μας η Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου έχει καταρτισθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις του άρθρου 150 του Ν. 4548/2018 και το περιεχόμενο αυτής αντιστοιχεί με τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις της χρήσεως που έληξε την 31.12.2025.
β) Με βάση τη γνώση που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχό μας, για την εταιρεία «ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ.». και το περιβάλλον της, δεν έχουμε εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού της Συμβουλίου εκτός από τις επιπτώσεις των θεμάτων που περιγράφονται στην παράγραφο « Βάση για γνώμη με επιφύλαξη» της έκθεσης ελέγχου.
Αθήνα, 24 Αυγούστου 2026
|
Συνεργαζόμενοι Ορκωτοί Ελεγκτές Λογιστές α.ε.ο.ε. |
|||
| μέλος της Growe Horwath International | |||
| Φωκ. Νέγρη 3, 11257 Αθήνα | |||
| ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΑΘ. ΣΥΚΑΣ | |||
| Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής | |||
| Α.Μ. ΣΟΕΛ 27541 | |||
| ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ | ||
| ΑΡ.Μ.Α.Ε 44604/26/Β/99/20 AΡ.Γ.Ε.Μ.Η. 14836345000 | ||
| ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟΣ 31ης ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2025 | ||
| 26η ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΧΡΗΣΗ (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ – 31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2025) | ||
| 2025 | 2024 | |
| Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | ||
| Ενσώματα πάγια | ||
| Μηχανολογικός εξοπλισμός | 8.790,88 | 5.649,20 |
| Λοιπός εξοπλισμός | 6.330,02 | 6.919,98 |
| Επενδύσεις σε ακίνητα | 1.121.300,03 | 1.125.297,40 |
| Σύνολο | 1.136.420,93 | 1.137.866,58 |
| Άυλα πάγια στοιχεία | ||
| Λοιπά άυλα | 287.600,90 | 288.395,26 |
| Σύνολο | 287.600,90 | 288.395,26 |
| Λοιποί συμμετοχικοί τίτλοι | 18.750,00 | 18.750,00 |
| Σύνολο | 18.750,00 | 18.750,00 |
| Σύνολο μη κυκλοφορούντων | 1.442.771,83 | 1.445.011,84 |
| Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | ||
| Χρηματοοικονομικά στοιχεία και προκαταβολές | ||
| Εμπορικές απαιτήσεις | 134.058,42 | 132.285,10 |
| Λοιπές απαιτήσεις | 11.641,69 | 41.636,60 |
| Προπληρωμένα έξοδα | 0,00 | |
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα | 140.113,62 | 63.143,96 |
| Σύνολο | 285.813,73 | 237.065,66 |
| Σύνολο κυκλοφορούντων | 285.813,73 | 237.065,66 |
| Σύνολο ενεργητικού | 1.728.585,56 | 1.682.077,50 |
| Καθαρή θέση | ||
| Καταβλημένα κεφάλαια | ||
| Κεφάλαιο | 2.037.780,32 | 2.037.780,32 |
| Σύνολο | 2.037.780,32 | 2.037.780,32 |
| Αποθεματικά και αποτελέσματα εις νέο | ||
| Αποθεματικά νόμων ή καταστατικού | 5.222,04 | 5.222,04 |
| Αποτελέσματα εις νέο | -457.498,55 | -481.930,23 |
| Σύνολο | -452.276,51 | -476.708,19 |
| Σύνολο καθαρής θέσης | 1.585.503,81 | 1.561.072,13 |
| Υποχρεώσεις | ||
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | ||
| Εμπορικές υποχρεώσεις | 3.790,61 | 7.777,30 |
| Φόρος εισοδήματος | 1.400,00 | 1.400,00 |
| Λοιποί φόροι και τέλη | 24.944,22 | 28.185,52 |
| Οργανισμοί κοινωνικής ασφάλισης | 2.271,09 | 2.169,60 |
| Λοιπές υποχρεώσεις | 110.675,83 | 81.472,95 |
| Σύνολο | 143.081,75 | 121.005,37 |
| Σύνολο υποχρεώσεων | 143.081,75 | 121.005,37 |
| Σύνολο καθαρής θέσης, προβλέψεων και υποχρεώσεων | 1.728.585,56 | 1.682.077,50 |
| ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΧΡΗΣΕΩΣ | ||
| 31ης ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2025 (1 ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ-31 ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2025) | ||
| 2025 | 2024 | |
| Κύκλος εργασιών (καθαρός) | 513.377,08 | 487.712,31 |
| Κόστος πωλήσεων | 383.275,45 | 399.955,73 |
| Μικτό αποτέλεσμα | 130.101,63 | 87.756,58 |
| Λοιπά συνήθη έσοδα | 57.414,89 | 62.517,41 |
| 187.516,52 | 150.273,99 | |
| Έξοδα διοίκησης | 148.401,85 | 134.904,79 |
| Έξοδα διάθεσης | 12.557,28 | 12.263,09 |
| Λοιπά έξοδα και ζημιές | 540,03 | 41.053,47 |
| Λοιπά έσοδα και κέρδη | 0,00 | 11.856,05 |
| Αποτελέσματα προ τόκων και φόρων | 26.017,36 | -26.091,31 |
| Πιστωτικοί τόκοι και συναφή έσοδα | 125,46 | 135,93 |
| Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα | 311,14 | 251,70 |
| Αποτέλεσμα προ φόρων | 25.831,68 | -26.207,08 |
| Φόροι εισοδήματος | 1.400,00 | 1.400,00 |
| Αποτέλεσμα περιόδου μετά από φόρους | 24.431,68 | -27.607,08 |
Η παραπάνω οντότητα εντάσσεται σύμφωνα με τον Νόμο στις πολύ μικρές οντότητες και είναι υπόχρεη στην σύνταξη υποδειγμάτων (Β1 και B.2.1) Ισολογισμού.
Προσάρτημα (σημειώσεις) επί των χρηματοοικονομικών καταστάσεων της 31ης Δεκεμβρίου 2025
| Πρόσθετες πληροφορίες για την οντότητα σύμφωνα με το άρθ.29 Ν.4308/2014 | |
| Συνεχιζόμενη δραστηριότητα ( Παρ. 3 (στ) άρθρου 29 ) | Ο οντότητα λειτουργεί με την παραδοχή της συνεχιζόμενης δραστηριότητας |
| Εκκαθάριση ( Παρ. 3(ζ) άρθρου 29 ) | Η οντότητα δεν έχει τεθεί σε εκκαθάριση |
| Κατηγορία οντότητας ( Παρ. 3(η) άρθρου 29 ) | Πολύ Μικρή οντότητα |
| Κατάρτιση χρηματοοικονομικών καταστάσεων ( Παρ. 3(θ) άρθρου 29 ) | Οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις έχουν καταρτισθεί σε πλήρη συμφωνία με τον Ν.4308/2014 |
| Παράγοντες που θέτουν σε κίνδυνο την προοπτική της οντότητας ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα ( Παρ. 4 άρθρου 29 ) | Δεν υφίστανται παράγοντες που να θέτουν σε κίνδυνο την προοπτική της οντότητας ως συνέχεια της δραστηριότητας της. |
| Συνοπτική αναφορά των λογιστικών πολιτικών που ακολουθεί η οντότητα για τα επιμέρους στοιχεία των χρηματοοικονομικών της καταστάσεων. ( Παρ. 5 άρθρου 29 ) | Οι λογιστική πολιτική που ακολουθεί η οντότητα είναι αυτή του ιστορικού κόστους αξιών όπως αυτά αποτυπώνονται στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις. |
| Παρεκκλίσεις υποχρέωσης της παραγράφου 2 του άρθρου 16 ( Παρ. 6 άρθρου 29 ) | Δεν υφίστανται. |
| Συσχέτιση περιουσιακού στοιχείου με περισσότερα από ένα κονδύλια του Ισολογισμού. ( Παρ. 7 άρθρου 29 ) | Δεν υφίστανται. |
| Πίνακας ενσώματων και άυλων παγίων περιουσιακών στοιχείων ( Παρ. 8 άρθρου 29 ) | ο κατώτερο πίνακας ενσώματων και άυλων παγίων περιουσιακών στοιχείων απεικονίζει τις μεταβολές διαχωρισμένα σε τυχόν ιδιοχρησιμ/μενα και επενδυτικά ακίνητα και σε Άυλα πάγια της οντότητας. |
| Πίνακας μεταβολών ενσώματων πάγιων στοιχείων | Γήπεδα | Κτίρια | Μηχανολογικός εξοπλισμός | Λοιπός εξοπλισμός | Λοιπά ενσώματα πάγια |
| Αξία κτήσεως | |||||
| Υπόλοιπο 1.1.2024 | 1.065.032,08 | 1.920.864,21 | 640.723,93 | 101.154,66 | 0,00 |
| Προσθήκες περιόδου | 0,00 | 13.300,90 | 317,24 | 627,41 | 0,00 |
| Υπόλοιπο 31.12.2024 | 1.065.032,08 | 1.934.165,11 | 641.041,17 | 101.782,07 | 0,00 |
| Σωρευμένες αποσβέσεις και απομειώσεις | |||||
| Υπόλοιπο 1.1.2024 | 0,00 | 1.870.301,44 | 633.816,43 | 92.672,78 | 0,00 |
| Αποσβέσεις περιόδου | 0,00 | 3.598,35 | 1.575,54 | 2.189,31 | 0,00 |
| Υπόλοιπο 31.12.2024 | 0,00 | 1.873.899,79 | 635.391,97 | 94.862,09 | 0,00 |
| Καθαρή λογιστική αξία 31.12.2024 | 1.065.032,08 | 60.265,32 | 5.649,20 | 6.919,98 | 0,00 |
| Αξία κτήσεως | |||||
| Υπόλοιπο 1.1.2025 | 1.065.032,08 | 1.934.165,11 | 641.041,17 | 101.782,07 | 0,00 |
| Προσθήκες περιόδου | 0,00 | 862,01 | 4.504,83 | 2.242,90 | 0,00 |
| Υπόλοιπο 31.12.2025 | 1.065.032,08 | 1.935.027,12 | 645.546,00 | 104.024,97 | 0,00 |
| Σωρευμένες αποσβέσεις και απομειώσεις | |||||
| Υπόλοιπο 1.1.2025 | 0,00 | 1.873.899,79 | 635.391,97 | 94.862,09 | 0,00 |
| Αποσβέσεις περιόδου | 0,00 | 4.859,38 | 1.363,15 | 2.832,86 | |
| Υπόλοιπο 31.12.2025 | 0,00 | 1.878.759,17 | 636.755,12 | 97.694,95 | 0,00 |
| Καθαρή λογιστική αξία 31.12.2025 | 1.065.032,08 | 56.267,95 | 8.790,88 | 6.330,02 | 0,00 |
| Πίνακας μεταβολών άυλων πάγιων στοιχείων | Υπεραξία | Δαπάνες αναπτύξεως | Λοιπά άυλα στοιχεία |
| Αξία κτήσεως | |||
| Υπόλοιπο 1.1.2024 | 0,00 | 0,00 | 293.090,26 |
| Προσθήκες περιόδου | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Υπόλοιπο 31.12.2024 | 0,00 | 0,00 | 293.090,26 |
| Σωρευμένες αποσβέσεις και απομειώσεις | |||
| Υπόλοιπο 1.1.2024 | 0,00 | 0,00 | 3.741,12 |
| Αποσβέσεις περιόδου | 0,00 | 0,00 | 953,88 |
| Υπόλοιπο 31.12.2024 | 0,00 | 0,00 | 4.695,00 |
| Καθαρή λογιστική αξία 31.12.2024 | 0,00 | 0,00 | 288.395,26 |
| Αξία κτήσεως | |||
| Υπόλοιπο 1.1.2025 | 0,00 | 0,00 | 293.090,26 |
| Προσθήκες περιόδου | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Υπόλοιπο 31.12.2025 | 0,00 | 0,00 | 293.090,26 |
| Σωρευμένες αποσβέσεις και απομειώσεις | |||
| Υπόλοιπο 1.1.2025 | 0,00 | 0,00 | 4.695,00 |
| Αποσβέσεις περιόδου | 0,00 | 0,00 | 794,36 |
| Υπόλοιπο 31.12.2025 | 0,00 | 0,00 | 5.489,36 |
| Καθαρή λογιστική αξία 31.12.2025 | 0,00 | 0,00 | 287.600,90 |
| Περίπτωση επιμέτρησης στην εύλογη αξία ( Παρ. 10 άρθρου 29 ) | Δεν υφίστανται. |
| Χρέος της οντότητας που καλύπτεται από εξασφαλίσεις ( Παρ. 13 άρθρου 29 ) | Δεν υφίστανται. |
| Τα ποσά των υποχρεώσεων της οντότητας που καθίστανται απαιτητά μετά από πέντε (5) έτη από την ημερομηνία του ισολογισμού. ( Παρ. 14 άρθρου 29 ) | Δεν υφίστανται. |
| Χρηματοοικονομικές δεσμεύσεις-εγγυήσεις ( Παρ. 16 άρθρου 29 ) | Δυνάμει της, με αριθμό 65 από 1-4-2008 συμβάσεως τοκοχρεωλυτικού δανείου ποσού 750.000,00 ευρώ, το οποίο συνήφθη μεταξύ της Α.Τ.Ε., της οποίας διάδοχος είναι η ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε., και της εταιρίας «ΦΑΡΜΑ ΧΡΙΣΤΟΠΟΥΛΟΥ ΑΕ» ως οφειλέτης και των Χριστόπουλου Νικολάου του Παναγιώτη, Χριστόπουλου Φωτίου του Παναγιώτη και Θεοδωροπούλου Αλεξάνδρας του Γεωργίου, ως εγγυητών, η εταιρεία «ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΣΦΑΓΕΙΑ-ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ» συμβληθήκε ως «εκ τρίτου συμβαλλόμενος» και συναινέσε στην παροχή διασφάλισης Επί ενός οικοπέδου άρτιου και οικοδομήσιμου μετά των επ’ αυτού κτιριακών εγκαταστάσεων ήτοι κτίριο σφαγείου επιφάνειας 1.596,00 τ.μ., κτίριο μηχανολογικών εγκαταστάσεων επιφάνειας 380,00 τ.μ. και κτίριο διοίκησης και αποδυτήρια προσωπικού επιφάνειας 247,00 τ.μ., που βρίσκεται εντός του οικισμού της πρώην κοινότητας Σπερχογείας και ήδη ομωνύμου δημοτικού διαμερίσματος του Δήμου Καλαμάτας επιφάνειας μέτρων τετραγωνικών τριάντα οκτώ χιλιάδων εκατόν εξήντα οκτώ και εβδομήντα εκατοστών (38.168,70), Στα ανωτέρω ακίνητα, ενεγράφη υποθήκη υπέρ της ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε., ποσού 950.000,00 ευρώ, με αρ. κατ. 90/14-4-2008. |
| Έσοδα ή έξοδα ιδιαίτερου ύψους ή ιδιαίτερης συχνότητας ή σημασίας ( Παρ. 17 άρθρου 29 ) | Δεν υπάρχουν ιδιαίτερης σημασίας κονδύλια ( έσοδα ή έξοδα ) που να αποτελούν ιδιαίτερης συχνότητας. |
| Ποσά τόκων περιόδου με το οποίο αυξήθηκε το κόστος απόκτησης αγαθών και υπηρεσιών σύμφωνα με το άρθρο 20. ( Παρ. 18 άρθρου 29 ) | Δεν υφίστανται. |
| Μέσος όρος απασχολούμενων στη περίοδο. ( Παρ. 23α άρθρου 29 ) | 14 |
| Προκαταβολές και πιστώσεις σε μέλη Δ.Σ. ( Παρ. 25 άρθρου 29 ) | Δεν υφίστανται |
| Χρηματοοικονομικές καταστάσεις που συντάχθηκαν ( Παρ. 34 άρθρου 29 ) | Συντάχθηκαν οι κατά νόμο χρηματοοικονομικές καταστάσεις σύμφωνα με τα υποδείγματα του Ν.4308/2014. |
| Σημειώσεις |
Κατ’ εφαρμογή σχετικών φορολογικών διατάξεων: α) της παρ. 1 του άρθρου 84 του ν. 2238/1994 (ανέλεγκτες υποθέσεις φορολογίας εισοδήματος), β) της παρ. 1 του άρθρου 57 του ν. 2859/2000 (ανέλεγκτες υποθέσεις Φ.Π.Α. και γ) της παρ. 5 του άρθρου 9 του ν. 2523/1997 (επιβολή προστίμων για υποθέσεις φορολογίας εισοδήματος), το δικαίωμα του Δημοσίου για την επιβολή του φόρου για τις χρήσεις μέχρι και το 2018 έχει παραγραφεί μέχρι την 31/12/2024, με την επιφύλαξη ειδικών ή εξαιρετικών διατάξεων που τυχόν προβλέπουν μεγαλύτερη προθεσμία παραγραφής και υπό τις προϋποθέσεις που αυτές ορίζουν.
Πέραν αυτών, κατά πάγια νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας και των διοικητικών δικαστηρίων, ελλείψει υφισταμένης στον Κώδικα Νόμων περί Τελών Χαρτοσήμου διατάξεως περί παραγραφής, η σχετική αξίωση του Δημοσίου για την επιβολή τελών χαρτοσήμου υπόκειται στην κατά το άρθρο 249 του Αστικού Κώδικα εικοσαετή παραγραφή.
Για τις χρήσεις που έληξαν μετά την 31 Δεκεμβρίου 2018 και παραμένουν φορολογικά ανέλεγκτες, από τις αρμόδιες φορολογικές αρχές, η εκτίμησή μας είναι ότι οι φόροι που ενδεχομένως προκύψουν δεν θα ασκήσουν ουσιώδη επίδραση στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις. |
Kαλαμάτα, 17 Αυγούστου 2026
| Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. | Ο ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ. | Ο ΛΟΓΙΣΤΗΣ |
| ΑΝΑΖΙΚΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ | ΜΠΑΚΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ | ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΤΣΙΧΛΗΣ
Α.Δ.Τ ΑΒ 402936 |
| ΑΔΤ ΑΤ 478690 | ΑΔΤ Α0 2851015 | ΑΡ.ΑΔ. ΟΕΕ 3243 Α’ΤΑΞΗΣ |
ΣΥΝΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ ΟΡΚΩΤΟΙ ΛΟΓΙΣΤΕΣ
Ανώνυμη Εταιρεία Ορκωτών Ελεγκτών
ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ: ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΑΘ. ΣΥΚΑΣ
Προς:
τον Πρόεδρο
του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρείας
«ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ»
ΚΑΛΑΜΑΤΑ
ΘΕΜΑ: Διαπιστώσεις, παρατηρήσεις, διευκρινίσεις επί του Τελικού Ελέγχου της εταιρείας «ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ»
Με την υπ’ αριθμό 281444/07.10.2025 εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου της ΣΟΛ α.ε. η οποία εκδόθηκε μετά από σχετική απόφαση της Τακτικής Γενικής Συνελεύσεως της εταιρείας «ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ» μας ανατέθηκε ο έλεγχος της χρήσεως 1.1.2025 έως 31.12.2025 της πιο πάνω εταιρείας.
Η Ανώνυμη Εταιρεία με την επωνυμία «ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΣΦΑΓΕΙΑ – ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ Α.Ε.» και με διακριτικό τίτλο «ΒΙ.ΣΦΑ.ΚΑ. Α.Ε.» προήλθε από συγχώνευση με απορρόφηση στη χρήση 2003 της εταιρείας με την επωνυμία «Κεντρική Αγορά Καλαμάτας Α.Ε.» (απορροφούμενη) από την εταιρεία, «Βιομηχανικά Σφαγεία Καλαμάτας Α.Ε.» (απορροφόσα), η οποία εγκρίθηκε με την υπ’ αριθμ. 3032/21.10.2002 απόφαση του κ. Νομάρχη Μεσσηνίας και καταχωρήθηκε στο Μητρώο Ανωνύμων Εταιρειών της Ν.Α. Μεσσηνίας με την υπ’ αριθμό πρωτ. ΕΜ 4026/22.10.2002 ανακοίνωση καταχώρησης.
– Έδρα της εταιρείας ορίζεται ο Δήμος Καλαμάτας του Νομού Μεσσηνίας, με απόφαση δε του Διοικητικού Συμβουλίου καθορίζεται η Διεύθυνση των γραφείων της εταιρείας.
– Σκοπός της εταιρείας είναι η λειτουργία, συντήρηση και εκσυγχρονισμός των βιομηχανικών σφαγείων του Δήμου Καλαμάτας, καθώς και η κερδοσκοπική εκμετάλλευση αυτών.
Μετά την απορρόφηση της εταιρείας «ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ Α.Ε.» σκοπός της εταιρείας είναι και η συντήρηση και εκμετάλλευση της κεντρικής αγοράς του Δήμου Καλαμάτας.
Για την επιτυχία του σκοπού της η εταιρεία μπορεί:
α) Να συμμετέχει σε οποιαδήποτε επιχείρηση ή εταιρεία οποιουδήποτε εταιρικού τύπου με παρεμφερή σκοπό με οποιονδήποτε εταιρικό σκοπό.
β) Να συνεργάζεται με οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο με οποιονδήποτε τρόπο.
γ) Να ιδρύει υποκαταστήματα ή πρακτορεία οπουδήποτε.
δ) Να αντιπροσωπεύει οποιαδήποτε ομοειδή επιχείρηση.
ε) Να τεμαχίζει, τυποποιεί και εμπορεύεται πάσης φύσεως σφαγεία.
στ) Να διαλέγει, συσκευάζει και εμπορεύματα πάσης φύσεως αγροτικά.
Η διάρκεια της εταιρείας ορίζεται πεντηκονταετής (50 έτη) αρχομένη από της ημερομηνίας καταχώρησης στα μητρώα Ανωνύμων Εταιρειών. Η διάρκεια μπορεί να παραταθεί με τροποποίηση του άρθρου αυτού μετά από απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των μετόχων.
Η εταιρεία διοικείται από το Διοικητικό Συμβούλιο, το οποίο αποτελείται από επτά (7) μέλη, των οποίων η εκλογή τους εγκρίθηκε από την Έκτακτη Γενική Συνέλευση της 31.10.2019. H θητεία του Διοικητικού Συμβουλίου σύμφωνα με το αρ.8 παρ. 2 του Καταστατικού της εταιρείας δεν δύναται να υπερβαίνει τα τέσσερα (4) έτη.
1.4 Τηρούμενα Βιβλία – Λογιστικό σύστημα
Η εταιρεία τηρεί βιβλία Γ’ κατηγορίας του Κώδικα Βιβλίων και Στοιχείων (ΚΦΑΣ). Η εταιρεία συνέταξε Οικονομικές Καταστάσεις για τη χρήση 2025 σύμφωνα με ν. 4308/2014 (Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα) οι οποίες τέθηκαν υπόψη μας.
Οι στόχοι μας είναι να αποκτήσουμε εύλογη διασφάλιση για το κατά πόσο οι οικονομικές καταστάσεις, στο σύνολο τους, είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος και να εκδώσουμε έκθεση ελεγκτή, η οποία περιλαμβάνει τη γνώμη μας. Η εύλογη διασφάλιση συνιστά διασφάλιση υψηλού επιπέδου, αλλά δεν είναι εγγύηση ότι ο έλεγχος που διενεργείται σύμφωνα με τα ΔΠΕ, όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, θα εντοπίζει πάντα ένα ουσιώδες σφάλμα, όταν αυτό υπάρχει. Σφάλματα δύναται να προκύψουν από απάτη ή από λάθος και θεωρούνται ουσιώδη όταν, μεμονωμένα ή αθροιστικά, θα μπορούσε εύλογα να αναμένεται ότι θα επηρέαζαν τις οικονομικές αποφάσεις των χρηστών, που λαμβάνονται με βάση αυτές τις οικονομικές καταστάσεις.
Ως καθήκον του ελέγχου, σύμφωνα με τα ΔΠΕ όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, ασκούμε επαγγελματική κρίση και διατηρούμε επαγγελματικό σκεπτικισμό καθ’ όλη τη διάρκεια του ελέγχου. Επίσης:
- Εντοπίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους ουσιώδους σφάλματος στις οικονομικές καταστάσεις, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος, σχεδιάζοντας και διενεργώντας ελεγκτικές διαδικασίες που ανταποκρίνονται στους κινδύνους αυτούς και αποκτούμε ελεγκτικά τεκμήρια που είναι επαρκή και κατάλληλα για να παρέχουν βάση για τη γνώμη μας. Ο κίνδυνος μη εντοπισμού ουσιώδους σφάλματος που οφείλεται σε απάτη είναι υψηλότερος από αυτόν που οφείλεται σε λάθος, καθώς η απάτη μπορεί να εμπεριέχει συμπαιγνία, πλαστογραφία, εσκεμμένες παραλείψεις, ψευδείς διαβεβαιώσεις ή παράκαμψη των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου.
- Κατανοούμε τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που σχετίζονται με τον έλεγχο, με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό τη διατύπωση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας.
- Αξιολογούμε την καταλληλότητα των λογιστικών αρχών και μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν και το εύλογο των λογιστικών εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που έγιναν από τη Διοίκηση.
- Αποφαινόμαστε για την καταλληλότητα της χρήσεως από τη διοίκηση της λογιστικής αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας και με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν για το εάν υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα σχετικά με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να υποδηλώνουν ουσιώδη αβεβαιότητα ως προς την ικανότητα της Εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητά της. Εάν συμπεράνουμε ότι υφίσταται ουσιώδης αβεβαιότητα, είμαστε υποχρεωμένοι στην έκθεση ελεγκτή να επιστήσουμε την προσοχή στις σχετικές γνωστοποιήσεις των οικονομικών καταστάσεων ή εάν αυτές οι γνωστοποιήσεις είναι ανεπαρκείς να διαφοροποιήσουμε τη γνώμη μας. Τα συμπεράσματά μας βασίζονται σε ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτώνται μέχρι την ημερομηνία της έκθεσης ελεγκτή. Ωστόσο, μελλοντικά γεγονότα ή συνθήκες ενδέχεται να έχουν ως αποτέλεσμα η Εταιρεία να παύσει να λειτουργεί ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
- Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, τη δομή και το περιεχόμενο των οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων, καθώς και το κατά πόσο οι οικονομικές καταστάσεις απεικονίζουν τις υποκείμενες συναλλαγές και τα γεγονότα με τρόπο που επιτυγχάνεται η εύλογη παρουσίαση.
Μεταξύ άλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στη διοίκηση, το σχεδιαζόμενο εύρος και το χρονοδιάγραμμα του ελέγχου, καθώς και σημαντικά ευρήματα του ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων όποιων σημαντικών ελλείψεων στις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου εντοπίζουμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας.
Κατά τη διενέργεια του ελέγχου μας λάβαμε υπόψη τη νομοθεσία που διέπει τις Εταιρείες Περιορισμένης Ευθύνης και εφαρμόσαμε τις ελεγκτικές διαδικασίες που θεωρήσαμε απαραίτητες, στα πλαίσια των αρχών της ελεγκτικής του Σώματος Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών, και τα Διεθνή Ελεγκτικά Πρότυπα.
Τέθηκαν στη διάθεσή μας τα βιβλία και στοιχεία που τήρησε η εταιρεία και μας παρασχέθηκαν οι σχετικές διευκρινίσεις και επεξηγήσεις που ζητήσαμε.
Θέλουμε επίσης να σημειώσουμε τα εξής:
Ο έλεγχος των Ορκωτών Ελεγκτών δεν υπεισέρχεται στην σκοπιμότητα των πράξεων που ελέγχει, αλλά στην νομιμότητά τους και μόνο. Η σκοπιμότητα είναι αποκλειστικό προνόμιο και ευθύνη της διοίκησης των ελεγχόμενων μονάδων, η δε εμπλοκή των ελεγκτών σε θέματα σκοπιμότητας θα συνιστούσε υποκατάσταση στο έργο της διοίκησης.
Στα επόμενα κεφάλαια περιλαμβάνονται συνοπτικά αναλύσεις, διευκρινίσεις, σχόλια και παρατηρήσεις, που προέκυψαν από τον έλεγχο των επί μέρους λογαριασμών, του Ενεργητικού, Παθητικού και των αποτελεσμάτων χρήσης, με τη σειρά που εμφανίζονται στον Ισολογισμό της χρήσεως 2025. Η εταιρεία συνέταξε Οικονομικές Καταστάσεις για τη χρήση 2025 σύμφωνα με ν. 4308/2014 (Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα) οι οποίες τέθηκαν υπόψη μας.
Οι σχολιαζόμενοι λογαριασμοί περιγράφονται με τη σειρά που εμφανίζονται στα βιβλία της εταιρείας παραλείποντας εκείνους για τους οποίους δεν υπάρχουν σχόλια.
2.1 Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 1.065.032,08
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 1.065.032,08
Το ανωτέρω υπόλοιπο έχει προκύψει ως εξής:
1) Οικόπεδο στην Αγορά Καλαμάτας (8.159 τ.μ.)
– Αξία κτήσεως € 59.862,07
– Αναπροσαρμογή αξίας (σε προηγ. χρ.) € 23.944,83 € 83.806,90
2) Οικόπεδο στην Εθνική οδό Καλαμάτας
Μεσσήνης (38.168,70 τ.μ.)
– Αξία κτήσεως € 510.336,04
– Αναπροσαρμογή αξίας (σε προηγ.χρ.) € 470.889,14 € 981.225,18
Συνολική αξία στον Ισολογισμό 31.12.2025 € 1.065.032,08
2.1.1.1.2 Κτίρια και τεχνικά έργα – Διαμορφώσεις γης υποκείμενες σε αποσβέσεις
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 56.267,95
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 60.265,32
Η ανάλυση του λογαριασμού παρατίθεται ως ακολούθως:
| Αξία κτήσης | ΠΟΣΟ (€) | |
| Υπόλοιπο 1.1.2025 | € | 1.934.165,11 |
| Προσθήκες περιόδου 2025 | « | 862,01 |
| Αξία κτήσης 31.12.2025 | € | 1.935.027,12 |
| Αποσβέσεις | ||
| Υπόλοιπο έως 1.1.2025 | € | 1.873.899,79 |
| Αποσβέσεις περιόδου 2025 | « | 4.859,38 |
| Σύνολο αποσβέσεων έως 31.12.2025 | € | 1.878.759,17 |
| Αναπόσβεστο υπόλοιπο 31.12.2025 | € | 56.267,95 |
Στην παρούσα χρήση καταλογίστηκε στις προσθήκες ποσό € 862,01 το οποίο αφορά σε τέλη σύνδεσης από εργασίες που διενεργήθηκαν από τον ΔΕΔΔΗΕ.
Από τον έλεγχο των λογαριασμών προέκυψε ότι οι απαιτούμενες συντηρήσεις επιβάρυναν ορθά τα αποτελέσματα χρήσεως.
Οι αποσβέσεις των κτιρίων και τεχνικών έργων διενεργήθηκαν με βάση τους συντελεστές του Άρθρου 24 του Ν. 4172/2013.
2.1.1.2 Μηχανολογικός εξοπλισμός
2.1.1.2.1 Μηχανήματα – Τεχνικές Εγκαταστάσεις &
Λοιπός Μηχανολογικός Εξοπλισμός
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 8.790,88
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 5.649,20
Η κίνηση του λογαριασμού έχει ως εξής:
| Αξία κτήσης | ΠΟΣΟ (€) | |
| Υπόλοιπο 1.1.2025 | € | 641.041,17 |
| Προσθήκες περιόδου 2025 | « | 4.504,83 |
| Αξία κτήσης 31.12.2025 | € | 645.546,00 |
| Αποσβέσεις | ||
| Υπόλοιπο έως 1.1.2025 | € | 635.391,97 |
| Αποσβέσεις περιόδου 2025 | « | 1.363,15 |
| Σύνολο αποσβέσεων έως 31.12.2025 | € | 636.755,12 |
| Αναπόσβεστο υπόλοιπο 31.12.2025 | € | 8.790,88 |
Στην παρούσα χρήση οι προσθήκες ανήλθαν σε ποσό συνολικής αξίας € 4.504,83. Η ανάλυση των προσθηκών αναλύεται ως κατωτέρω:
| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | ΠΟΣΟ (€) | |
| ΑΦΟΙ ΗΛΙΟΠΟΥΛΟΙ ΟΕ-KRAUSMANN 2100 ΑΥΤΟΑΛΦ/ΝΟ Τ.1 | € | 104,83 |
| ΥΠΟΒΡΥΧΙΟ ΑΝΤΛΗΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΓΕΩΤΡΗΣΗΣ (1) | « | 1.600,00 |
| ΥΠΟΒΡΥΧΙΟ ΑΝΤΛΗΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΓΕΩΤΡΗΣΗΣ (2) | « | 2.050,00 |
| ΜΑΝΔΗΛΑΡΗΣ ΕΕ-ΤΟΠΟΘ.ΥΠΟΒΡ.ΑΝΤΛΙΑΣ | « | 750,00 |
| € | 4.504,83 |
Οι αποσβέσεις των μηχανημάτων διενεργήθηκαν με βάση τους συντελεστές του Άρθρου 24 του Ν. 4172/2013.
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 0,02
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 0,02
Δεν έγινε καμία κίνηση στην εξεταζόμενη χρήση στο λογαριασμό αυτό.
2.1.1.3.2 Έπιπλα και Λοιπός Εξοπλισμός
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 6.330,00
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 6.919,96
Η κίνηση του λογαριασμού στη χρήση 2024 έχει ως εξής:
| Αξία κτήσης | ΠΟΣΟ (€) | |
| Υπόλοιπο 1.1.2025 | € | 101.159,90 |
| Προσθήκες περιόδου 2025 | « | 2.242,90 |
| Αξία κτήσης 31.12.2025 | € | 103.402,80 |
| Αποσβέσεις | ||
| Υπόλοιπο έως 1.1.2025 | € | 94.239,94 |
| Αποσβέσεις περιόδου 2025 | « | 2.832,86 |
| Σύνολο αποσβέσεων έως 31.12.2025 | € | 97.072,80 |
| Αναπόσβεστο υπόλοιπο 31.12.2025 | € | 6.330,00 |
Οι προσθήκες της χρήσεως αναλύονται ως ακολούθως:
| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | ΠΟΣΟ (€) | |
| ΚΟΥΤΕΛΙΑΡΗΣ ΟΕ-ΚΑΔΟΙ ΑΠΟΡ/ΤΩΝ Τ.10 | € | 700,00 |
| ΚΟΥΒΕΛΑΣ ΟΕ-PC LENOVO M920 SFF T.1 | « | 400,00 |
| DIMITROVA G.-ΤΑΜΠΕΛΑ ΜΕ ΤΡΙΠΟΔΑ 65*95 Τ.8 | « | 362,90 |
| DIMITROVA G.-LED ΕΠΙΓΡΑΦΗ ΜΕ BLUETOOTH T.1 | « | 780,00 |
| € | 2.242,90 |
Οι αποσβέσεις των επίπλων και λοιπού εξοπλισμού διενεργήθηκαν με βάση τους συντελεστές του Άρθρου 24 του Ν. 4172/2013.
Η εταιρεία παρακολουθεί τα πάγια περιουσιακά στοιχεία της σε αθεώρητο Μητρώο Παγίων όπως προβλέπεται από τις σχετικές διατάξεις του ΚΦΑΣ, στο οποίο επαληθεύτηκαν τα υπόλοιπα των λογαριασμών του Πάγιου Ενεργητικού με τα αντίστοιχα κονδύλια στη Γενική Λογιστική.
2.1.2.1.1 Λοιπές ασώματες ακινητοποιήσεις
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 287.600,90
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 288.395,26
Η ανάλυση του λογαριασμού παρατίθεται ως ακολούθως:
| Αξία κτήσης | ΠΟΣΟ (€) | |
| Υπόλοιπο 1.1.2025 | € | 293.090,26 |
| Προσθήκες περιόδου 2025 | « | 0,00 |
| Αξία κτήσης 31.12.2025 | € | 293.090,26 |
| Αποσβέσεις | ||
| Υπόλοιπο έως 1.1.2025 | € | 4.695,00 |
| Αποσβέσεις περιόδου 2025 | « | 794,36 |
| Σύνολο αποσβέσεων έως 31.12.2025 | € | 5.489,36 |
| Αναπόσβεστο υπόλοιπο 31.12.2025 | € | 287.600,90 |
Στο λογαριασμό αυτό περιλαμβάνεται η αξία μισθωμάτων του οικοπέδου που εισφέρθηκε από το Δήμο Καλαμάτας κατά την ίδρυση της απορροφούμενης εταιρείας «Κεντρική Αγορά Καλαμάτας Α.Ε.», συνολικού ποσού € 287.600,89 για περίοδο μίσθωσης 99 ετών, ήτοι από 01.01.1981 έως 31.12.2080. Η πιο πάνω αξία του οικοπέδου προσδιορίσθηκε από την επιτροπή του άρθρου 9 του Κ.Ν. 2190/1920.
Επί των μισθωμάτων αυτών δεν διενεργούνται αποσβέσεις.
Κατά τη γνώμη μας θα έπρεπε να διενεργούνται αποσβέσεις κατά € 2.905,05 περίπου ετησίως, αφού μετά την πάροδο των 99 ετών τα πάγια στοιχεία θα επιστραφούν στο Δήμο Καλαμάτας στον οποίο και ανήκουν, όπως αυτό προβλέπεται από το σχετικό παραχωρητήριο.
Στο αναπόσβεστο υπόλοιπο του ανωτέρω λογαριασμού περιλαμβάνεται ποσό € 0,01 το οποίο αφορά στο σύνολό του λογισμικά προγράμματα.
2.1.2.1.2 Λοιποί συμμετοχικοί τίτλοι
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 18.750,00
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 18.750,00
Το υπόλοιπο του λογαριασμού αφορά την συμμετοχή της εταιρείας στο μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας «ΑΝΕΝ».
Πρόκειται για μετοχές οι οποίες αγοράστηκαν στις προηγούμενες χρήσεις με αξία κτήσεως 16.750,00 ευρώ.
Δεν τέθηκαν υπόψη μας οι οικονομικές καταστάσεις της ανωτέρω εταιρίας και συνεπώς διατηρούμε επιφύλαξη για την ορθή αποτίμηση της συμμετοχής και τις ενδεχόμενες επιπτώσεις στα αποτελέσματα, για την τρέχουσα και την προηγούμενη χρήση.
Στην χρήση 2021 καταβλήθηκε το ποσό € 2.000,00 από την «Κεντρική Αγορά Καλαμάτας Α.Ε. ΟΤΑ» για την απόκτηση της συμμετοχής στο Συνεταιριστικό κεφάλαιο (10%) της «Δημοτικής Ενεργειακής Κοινότητας Καλαμάτας».
2.2 Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
2.2.1 Χρηματοοικονομικά στοιχεία και προκαταβολές
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 127.551,55
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 123.564,81
Η ανάλυση του λογαριασμού «πελάτες» παρατίθενται ως εξής:
Το ανωτέρω υπόλοιπο στον ισολογισμό εμφανίζεται απομειωμένο κατά € 10.706,55 (127.551,55-10.706,55=116.846,00) το εν λόγω ποσό αφορά σε προβλέψεις για επισφαλείς απαιτήσεις (Βλ. 3.4 Προβλέψεις).
Το ποσό € 127.551,55 αφορά στο σύνολο των απαιτήσεων από μίσθωση ακινήτων.
Από τον έλεγχο που πραγματοποιήσαμε στις αναλυτικές καρτέλες των ενοικιαστών καταστημάτων προέκυψε ότι το μεγαλύτερο μέρος αυτών καταβάλλει τα μηνιαία ενοίκια εντός ευλόγου χρονικού διαστήματος. Η είσπραξη των ενοικίων γίνεται με καθυστέρηση.
Το υπόλοιπο € 127.551,55 του λογαριασμού «Πελάτες διάφοροι από ενοικίαση καταστημάτων» εμφανίζεται συμψηφισμένο με το ποσό των πιστωτικών υπολοίπων πελατών συνολικού ποσού € 9,45.
Το υπόλοιπο της γενικής λογιστικής του λογαριασμού πελάτες (Κ.Α. 30) συμφωνεί με το αντίστοιχο κονδύλι της εμπορικής διαχείρισης.
Η σχετική συμφωνία μεταξύ Γενικής λογιστικής και Εμπορικής διαχείρισης απεικονίζεται ως ακολούθως:
| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | ΠΟΣΟ(€) | |
| ΥΠΟΛΟΙΠΟ 31.12.2025 (ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΔΙΑΧΕΙΡΗΣΗ) | € | 127.551,55 |
| ΥΠΟΛΟΙΠΟ 31.12.2025 (ΓΕΝΙΚΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ) | « | 127.551,55 |
| ΔΙΑΦΟΡΑ | € | 0,00 |
Στην παρούσα χρήση διαπιστώθηκαν ακίνητα χρεωστικά υπόλοιπα πελατών συνολικού ποσού € 50.454,92 θα πρέπει να καταβληθεί προσπάθεια από την Διοίκηση της εταιρείας ώστε να επιτευχθεί η ρευστοποίηση των απαιτήσεων αυτών.
Το σύνολο των ακινήτων υπολοίπων των πελατών απεικονίζεται στον πίνακα κατωτέρω:
| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | ΠΟΣΟ(€) | |
| ΓΥΦΤΕΑΣ ΠΑΝ/ΤΗΣ του ΧΡΙΣΤΟΥ | € | 0,01 |
| ΚΟΥΤΡΑΣ ΤΡΥΦΩΝΑΣ του ΣΠΥΡΟΥ | « | 2.006,32 |
| ΜΑΖΑΡΑΚΗ ΕΛΕΝΗ συζ.ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ | « | 2.000,00 |
| ΠΑΠΑΘΕΟΔΩΡΟΥ ΕΥΔΟΞΙΑ του ΔΗΜ. | « | 700,26 |
| ΤΣΙΧΡΙΤΖΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ του ΓΕΩΡ | « | 12.309,90 |
| ΦΟΙΦΑ ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ | « | 8.346,19 |
| ΜΗΤΡΟΠΟΥΛΟΥ ΓΕΩΡΓΙΑ τ.ΓΕΩΡΓΙΟΥ | « | 4.579,30 |
| ΒΑΣΙΛ.Π.ΣΙΑΜΠΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε | « | 3.217,56 |
| ΘΑΝΟΣ ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΣ ΤΟΥ ΙΩΑΝΝΗ | « | 0,00 |
| ΣΠΑΛΛΑΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΤΟΥ ΛΕΩΝΙΔΑ | « | 269,36 |
| ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ ΧΡΗΣΤΟΣ τ.ΕΥΑΓ | « | 11.939,38 |
| Tusha Cerciz του Nazif | « | 642,32 |
| ΜΗΤΡΟΠΟΥΛΟΥ ΓΕΩΡΓΙΑ του ΠΕΤΡΟΥ | « | 1.744,00 |
| ΤΟΥΣΑ ΧΡΙΣΤΙΝΑ του ΤΣΕΡΤΣΙΖ | « | 1.257,50 |
| ΑΔΑΜΟΠΟΥΛΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ του ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ | « | 1.442,82 |
| € | 50.454,92 |
2.2.1.1.2 Επιταγές εισπρακτέες
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 17.213,42
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 19.426,84
Το ανωτέρω ποσό αναλύεται ως κατωτέρω:
| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | ποσό (€) | ||
| Επιταγές εισπρακτέες μεταχρονολογημένες | € | 2.213,42 | (1) |
| Επιταγές εισπρακτέες μεταχρ/νες για εγγύηση | « | 15.000,00 | (2) |
| € | 17.213,42 |
(1) Το εν λόγω ποσό αφορά στην αξία δύο επιταγών της εταιρείας «ΑΦΟΙ Γιαννακόπουλοι ο.ε.» με ημερομηνία λήξης 30.1.2025 ποσού € 2.213,42 (ΕΠ 31047133-8) και ημερομηνία λήξης 4.12.24 ποσού € 2.213,42 (ΕΠ 31047132-0) αντίστοιχα.
(2) Στον ανωτέρω λογαριασμό έχει καταχωρηθεί η επιταγή ποσού € 15.000,00 της εταιρείας «ΦΑΡΜΑ ΧΡΙΣΤΟΠΟΥΛΟΙ Α.Ε.» η οποία δόθηκε ως εγγύηση σε αντικατάσταση εγγυητικής επιστολής για την ενοικίαση των Βιομηχανικών Σφαγείων (βλ. σελ. 21 «Λοιπές Υποχρεώσεις)
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 11.641,69
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 41.636,60
Η ανάλυση του ανωτέρω υπολοίπου ποσού € 11.641,69 αναλύεται ως ακολούθως:
| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | ΠΟΣΟ | ||
| ΚΟΥΚΟΥΤΣΗΣ ΗΛ. | € | 4.500,00 | (2) |
| ΜΙΧΑΛΟΠΟΥΛΟΣ Δ. | « | 0,00 | |
| ΠΟΛΙΤΑΚΗ Μ. | « | 0,00 | |
| ΣΚΛΗΚΑΣ Κ. | « | 1.500,00 | (2) |
| ΜΗΤΡΟΠΟΥΛΟΥ ΕΛ. | « | 300,00 | (2) |
| ΠΑΠΑΣΤΑΘΟΠΟΥΛΟΣ ΠΑΝ. | « | 0,00 | |
| ΚΩΤΣΑΚΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ | « | 0,00 | |
| Δ.Ε.Η | « | 1.110,00 | (1) |
| ΧΡΕΩΣΤΙΚΑ ΥΠΟΛΟΙΠΑ ΠΡΟΜΗΘΕΥΤΩΝ | « | 4.231,69 | |
| ΣΥΝΟΛΟ | € | 11.641,69 |
(1) Το ανωτέρω υπόλοιπο συνολικού ποσού € 1.100,00 θα πρέπει να εξεταστεί από τις οικονομικές υπηρεσίες της εταιρείας ώστε να τακτοποιηθεί λογιστικά καθώς δεν παρουσίασε κίνηση στη περίοδο και παραμένει ακίνητο από την χρήση 2022.
(2) Τα ανωτέρω ποσά συνολικού ποσού € 6.300 αφορούν σε ταμειακές διευκολύνσεις του προσωπικού κατόπιν σχετικών αποφάσεων του Προέδρου του φορέα.
2.2.1.3 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 2.935,62
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 1.342,88
Το χρεωστικό υπόλοιπο αφορά τα χρηματικά διαθέσιμα που είχε στο ταμείο της η εταιρεία την 31.12.2025.
Κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας και συγκεκριμένα την 5 Αυγούστου 2026 προβήκαμε σε καταμέτρηση του ταμείου, δεν προέκυψε διαφορά μεταξύ των καταμετρηθέντων και του λογιστικού υπολοίπου του λογαριασμού των διαθεσίμων της εταιρείας.
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 137.178,00
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 61.801,08
Το υπόλοιπο αφορά τις καταθέσεις όψεως που είχε η εταιρεία την 31.12.25 στην Εθνική Τράπεζα, και στην Τράπεζα Πειραιώς και αναλύεται ως εξής:
| Περιγραφή | Ποσό | |
| Τράπεζα Πειραιως-Λογ. όψεως Νο 5512-025815-105 | € | 50,66 |
| Τραπεζα Πειραιως-Λογ.οψεως Νο 6144-135568-078 | « | 59,93 |
| Τραπεζα Πειραιως-Λογ.οψεως Νο 6144-040030-291 | « | 31.734,62 |
| Τράπεζα ΕΤΕ-Λογ.όψεως Νο 220/470226-31 | « | 97.317,37 |
| ΤΡΑΠΕΖΑ ΕΤΕ-ΛΟΓ.ΟΨΕΩΣ 220/008768-82 | « | 7.894,33 |
| ΕΤΕ ΛΟΓ/ΜΟΣ 220/008769-65 | « | 121,09 |
| Σύνολο | € | 137.178,00 |
Για την επαλήθευση του υπολοίπου της 31.12.2025 χρησιμοποιήθηκαν τα extrait των λογαριασμών των τραπεζών. Επιπρόσθετα στείλαμε μέσω της εταιρείας επιβεβαιωτικές επιστολές στις ανωτέρω Τράπεζες, στις επιστολές επιβεβαίωσης που λάβαμε δεν διαπιστώθηκαν διαφορές.
3.1.1 Μετοχικό Κεφάλαιο καταβλημένο
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 2.037.780,32
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 2.037.780,32
Το μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας ανέρχεται σε 2.037.780,32 και διαιρείται σε 592.378 ονομαστικές μετοχές, ονομαστικής αξίας € 3,44 η κάθε μία.
Από αυτές οι 576.350 μετοχές είναι ονομαστικές δεσμευμένες μετά ψήφου, ενώ οι 16.028 είναι ονομαστικές προνομιούχες άνευ ψήφου.
Σύμφωνα με το καταστατικό της εταιρείας το προνόμιο στις προνομιούχες μετοχές άνευ ψήφου συνίσταται σε λήψη τόκων.
3.2 Αποθεματικά νόμων ή καταστατικού
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 5.222,04
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 5.222,04
Το ανωτέρω υπόλοιπο προέρχεται από την απορροφούμενη εταιρεία «ΚΑΚ Α.Ε.» και αφορά κράτηση για τακτικό αποθεματικό σχηματισθέν σε προγενέστερες χρήσεις.
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € (457.498,55)
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € (481.930,23)
Το ανωτέρω υπόλοιπο αναφέρεται συνολικά στο αποτέλεσμα (ζημίες) που έχουν προκύψει από σωρευμένες ζημίες προγενέστερων χρήσεων. Με συνέπεια το σύνολο των Ιδίων Κεφαλαίων να παρουσιάζεται ισόποσα μειωμένο. Το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων στο τέλος της χρήσης 2025 διαμορφώνεται σύμφωνα με την ανάλυση που παρατίθεται κατωτέρω:
| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | Ποσό | ||
| Καταβλημένο Μετοχικό Κεφάλαιο (1/1/2025) | € | 2.037.780,32 | |
| Πλέον: | Τακτικό Αποθεματικό | « | 5.222,04 |
| Καθαρά Αποτελέσματα (Ζημίες χρήσης) 2025 | « | 24.431,68 | |
| Μείον: | Υπόλοιπο Ζημιών προηγούμενων χρήσεων | « | 481.930,23 |
| Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων (31/12/2025) | € | 1.585.503,81 |
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 10.706,55
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 10.706,55
Το υπόλοιπο του λογαριασμού «Λοιπές προβλέψεις» προέρχεται από προβλέψεις για επισφαλείς απαιτήσεις από μη εισπραχθέντα ενοίκια που σχηματίσθηκαν στη χρήση 2017. Το μεγαλύτερο ποσό αφορά σε απαίτηση ποσού € 8.346,19 (Φοίφα Αναστασία του Δημητρίου).
Για τις επισφαλείς απαιτήσεις, στη χρήση 2017 έχει εκδοθεί σχετική διαταγή πληρωμής (125/2013) καθώς και εξώδικη όχληση – διαμαρτυρία (23/12/2016). Το ποσό της πρόβλεψης εμφανίζεται στον Ισολογισμό αφαιρετικά του λογαριασμού «Πελάτες».
3.5.1 ΒΡΑΧΥΠΡΟΘΕΣΜΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 3.790,61
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 7.777,30
Στα πλαίσια του ελέγχου μας διερευνήσαμε τη διαδικασία λογιστικοποίησης των εγγραφών που αφορούν το λογαριασμό «Προμηθευτές» σε συνδυασμό με όλο το κύκλωμα των δαπανών και διαπιστώσαμε ότι το σχετικό σύστημα του εσωτερικού ελέγχου που ακολουθείται είναι ικανοποιητικό.
Η ανάλυση του υπολοίπου του ανωτέρω λογαριασμού παρατίθενται ως ακολούθως:
| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | ΥΠΟΛΟΙΠΟ | |
| ΑΦΟΙ ΚΟΥΚΟΥΒΙΝΟΥ ΟΕ | € | 600,01 |
| ΤΣΙΤΟΥΡΑΣ ΑΝ.& Ι. ΟΕ | « | 8,00 |
| ΜΑΛΑΜΟΤΕΧΝΙΚΗ ΑΕ | « | 125,03 |
| ΓΑΤΣΗΣ Χ.& ΣΙΑ ΙΚΕ | « | 2.064,03 |
| ΝΙΚΑΣ ΑΕ | « | 496,60 |
| ΔΙΑΤΡΑΠΕΖΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΑΕ | « | 16,67 |
| ΜΕΣΣΗΝΙΑΚΗ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ ΡΑΔΙΟΦΩΝΙΑ ΑΕ | « | 372,00 |
| ΚΑΒΒΑΘΑΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ | « | 77,42 |
| ΚΑΒΑ ΔΙΑΝΟΜΗ ΜΟΝ.ΙΚΕ | « | 30,85 |
| Σύνολο | € | 3.790,61 |
Κάναμε επισκόπηση της κίνησης του λογαριασμού «προμηθευτές» για το διάστημα 1.1.2025 – 31.12.2025 και διαπιστώσαμε ακίνητα χρεωστικά υπόλοιπα συνολικού ποσού € 3.209,37.
3.5.1.2 Φόρος εισοδήματος – Λοιποί φόροι και τέλη
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 26.344,22
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 29.585,52
Το υπόλοιπο του ανωτέρω λογαριασμού αναλύεται ως ακολούθως:
| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | ποσό (€) | ||||||||
| 1 | Φόρος εισοδήματος ετήσιας δήλωσης φορολογικού έτους | € | 5.378,92 | (1) | |||||
| 2 | Παρακρατούμενος φόρος 20% από επιχειρηματική δραστηριότητα – παρ | « | 400,00 | ||||||
| 3 | Παρακρατούμενος φόρος 3% εργολάβων τεχνικών έργων- παρ.1δ αρθρου | 35,70 | |||||||
| 4 | Παρακρατουμενος φόρος 20% μη ελευθ.επαγγ. | « | 171,00 | ||||||
| 5 | Χαρτόσημο και Ο.Γ.Α. αμοιβών μελών διοικητικού συμβουλίου 1,2% | « | 10,25 | ||||||
| 6 | Χαρτόσημο και Ο.Γ.Α. εισοδημάτων από οικοδομές 3,6% | « | 16.964,18 | ||||||
| 7 | Ενιαίος φόρος ιδιοκτησίας ακινήτων – ΕΝ.Φ.Ι.Α. | « | 3.384,17 | (2) | |||||
| Σύνολο | € | 26.344,22 | |||||||
(1) Το υπόλοιπο ποσού € 5.378,92 προκύπτει ως κατωτέρω:
| Συνολικό Χρεωστικό ποσό για βεβαίωση (Δήλωση Φορολογίας εισοδήματος χρήσης 2024 και προγενέστερα) | € | 7.703,39 | |
| Μείον: | Εξοφλήσεις Δόσεων φόρου Εισοδήματος στην χρήση 2025 | « | 18.296,50 |
| Φόρος που παρακρατήθηκε στη χρήση 2025 | « | 18,81 | |
| πλέον: | Εκκαθάρηση δηλ . Φορολογίας χρήσης 2024 | « | 14.590,84 |
| Τέλος επιτηδεύματος χρήσης 2025 | « | 1.400,00 | |
| € | 5.378,92 |
(2) Το υπόλοιπο ποσού € 3.384,17 αφορά σε δύο ανεξόφλητες δόσεις του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων – ΕΝΦΙΑ της χρήσης 2025. Το υπόλοιπο αποδόθηκε εμπρόθεσμα στην επόμενη χρήση.
3.5.1.3 Οργανισμοί κοινωνικής ασφάλισης
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 2.271,09
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 2.169,60
Από το υπόλοιπο του λογαριασμού ποσού € 2.271,09 αφορά εισφορές και κρατήσεις των εργαζομένων της εταιρείας, προγενέστερων του ελέγχου μας, περιόδων προς τον ΕΦΚΑ. Το ανωτέρω ποσό πρέπει να διερευνηθεί από τις Οικονομικές Υπηρεσίες της εταιρείας και να τακτοποιηθεί λογιστικά.
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2025 € 110.675,83
Υπόλοιπο λογαριασμού 31.12.2024 € 81.472,95
Το υπόλοιπο του ανωτέρω λογαριασμού ποσού € 110.675,83 αφορά προκαταβολές ενοικίων που λαμβάνονται από τους μισθωτές των καταστημάτων της εταιρείας. Οι ληφθείσες προκαταβολές ενοικίων οι οποίες επιστρέφονται ή συμψηφίζονται με οφειλόμενα ενοίκια όταν λύεται η σύμβαση μίσθωσης που έχει καταρτιστεί μεταξύ της εταιρείας και των εκάστοτε ενοικιαστών.
Στον ανωτέρω λογαριασμό έχει καταχωρηθεί η επιταγή ποσού € 15.000,00 της εταιρείας «ΦΑΡΜΑ ΧΡΙΣΤΟΠΟΥΛΟΙ Α.Ε.» η οποία δόθηκε ως εγγύηση σε αντικατάσταση εγγυητικής επιστολής για την ενοικίαση των Βιομηχανικών Σφαγείων.
4.1 Λογαριασμοί εσόδων – εξόδων
Συνοπτικά τα έσοδα και έξοδα της παρούσας χρήσεως σε σχέση με τα αντίστοιχα της προηγούμενης χρήσης έχουν ως ακολούθως:
| ΕΣΟΔΑ | ΥΠΟΛΟΙΠΟ 31/12/2025 | ΥΠΟΛΟΙΠΟ 31/12/2024 | ΠΟΣΟΣΤΙΑΙΑ ΑΥΞΗΣΗ (+) / ΜΕΙΩΣΗ (-) | |
| ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ | € | 513.377,08 | 487.712,31 | 5,26% |
| ΕΠΙΧ & ΔΙΑΦ.ΕΣΟΔΑ ΠΩΛΗΣΕΩΝ | « | 45.000,00 | 50.102,52 | -10,18% |
| ΕΣΟΔΑ ΠΑΡΕΠΟΜΕΝΩΝ ΑΣΧΟΛΙΩΝ | « | 12.414,89 | 12.414,89 | 0,00% |
| ΕΣΟΔΑ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ | « | 125,46 | 135,93 | -7,70% |
| ΙΔΙΟΧΡΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ | « | 133.584,00 | 133.584,00 | 0,00% |
| « | 704.501,43 | 683.949,65 | 3,00% | |
| ΜΕΙΟΝ: ΙΔΙΟΧΡΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ | « | 133.584,00 | 133.584,00 | 0,00% |
| Σύνολο Εσόδων | « | 570.917,43 | 550.365,65 | 3,73% |
| ΕΞΟΔΑ | ||||
| ΑΜΟΙΒΕΣ ΚΑΙ ΕΞΟΔΑ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ | € | 301.527,76 | 273.307,93 | 10,33% |
| ΑΜΟΙΒΕΣ & ΕΞΟΔΑ ΤΡΙΤΩΝ | « | 62.452,66 | 88.942,38 | -29,78% |
| ΠΑΡΟΧΕΣ ΤΡΙΤΩΝ | « | 39.721,87 | 32.034,33 | 24,00% |
| ΦΟΡΟΙ-ΤΕΛΗ | « | 83.509,94 | 88.673,22 | -5,82% |
| ΔΙΑΦΟΡΑ ΕΞΟΔΑ | « | 180.756,60 | 189.432,67 | -4,58% |
| ΤΟΚΟΙ ΚΑΙ ΣΥΝΑΦΗ ΕΞΟΔΑ | « | 311,14 | 251,70 | 23,62% |
| ΑΠΟΣΒΕΣΕΙΣ ΠΑΓΙΩΝ | « | 9.849,75 | 8.317,08 | 18,43% |
| ΠΡΟΒΛΕΨΕΙΣ | « | 0,00 | 0,00 | 0,00% |
| « | 678.129,72 | 680.959,31 | -0,42% | |
| ΜΕΙΟΝ: ΙΔΙΟΧΡΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ | « | 133.584,00 | 133.584,00 | 0,00% |
| Σύνολο Εξόδων | « | 544.545,72 | 547.375,31 | -0,52% |
| ΚΑΘΑΡΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ (ΖΗΜΙΕΣ /ΚΕΡΔΗ) | « | 26.371,71 | 2.990,34 | 781,90% |
| ΛΟΙΠΑ ΕΣΟΔΑ | ||||
| ΑΝΑΛΟΓΟΥΣΕΣ ΣΤΗ ΧΡΗΣΗ ΕΠΙΧΟΡΗΓΗΣΕΙΣ | € | 0,00 | 11.856,05 | -100,00% |
| ΛΟΙΠΑ ΕΣΟΔΑ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ | « | 0,00 | 0,00 | 0,00% |
| « | 0,00 | 11.856,05 | -100,00% | |
| ΛΟΙΠΑ ΕΞΟΔΑ | ||||
| ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΕΙΣ | € | 204,80 | 164,60 | 0,00% |
| ΛΟΙΠΑ ΕΞΟΔΑ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ | « | 335,23 | 40.888,87 | -99,18% |
| « | 540,03 | 41.053,47 | -98,68% | |
| ΦΟΡΟΙ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ | ||||
| ΤΕΛΟΣ ΕΠΙΤΗΔΕΥΜΑΤΟΣ (ΧΡΗΣΗΣ 2022) | € | 1.400,00 | 1.400,00 | 0,00% |
| ΦΟΡΟΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ | « | 0,00 | 0,00 | 0,00% |
| « | 1.400,00 | 1.400,00 | 0,00% | |
| ΚΑΘΑΡΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΖΗΜΙΕΣ ΧΡΗΣΗΣ | « | 24.431,68 | -27.607,08 | -188,50% |
| ΚΑΤΑΝΟΜΗ ΔΑΠΑΝΩΝ | ||||
| ΚΟΣΤΟΣ ΠΩΛΗΣΕΩΝ | € | 383.275,45 | 399.955,73 | -4,17% |
| ΚΟΣΤΟΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ | « | 148.401,85 | 134.904,79 | 10,00% |
| ΚΟΣΤΟΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ | « | 12.557,28 | 12.263,09 | 2,40% |
| ΤΟΚΟΙ & ΣΥΝΑΦΗ ΕΞΟΔΑ | « | 311,14 | 251,70 | 23,62% |
| € | 544.545,72 | 547.375,31 | -0,52% |
Για τους λογαριασμούς των αποτελεσμάτων χρήσεως, έσοδα και έξοδα σημειώνουμε τα ακόλουθα:
α) Από τον έλεγχο των επί μέρους λογαριασμών των εσόδων της χρήσεως διαπιστώθηκε ότι στην παρούσα χρήση έγινε αναπροσαρμογή των μισθωμάτων από την εκχώρηση θέσεων στη Δημοτική και Λαϊκή αγορά .
Τα ιδιωτικά συμφωνητικά μίσθωσης επαγγελματικής στέγης που θα ανανεωθούν εντός του 2026, θα αυξηθούν τα μισθώματα κατά ποσοστό 75% της μέσης ετήσιας αύξησης του δείκτη τιμών καταναλωτή όπως αυτός ανακοινώνεται από την Εθνική Στατιστική Υπηρεσία (απλή δωδεκάμηνη μεταβολή).
Όσον αφορά τα μισθώματα από την εκχώρηση θέσεων στην Δημοτική, Λαϊκή και Βιολογική Αγορά, δεν θα αναπροσαρμοστούν για το 2026 και να παραμείνουν σταθερά στα επίπεδα του 2025 (Απόφαση Δ.Σ. 54/8.12.2025).
Επίσης σας γνωρίζουμε ότι η εταιρεία έχει συνυπογράψει με όλους τους ενοικιαστές καταστημάτων συμφωνητικά μίσθωσης τα οποία έχουν θεωρηθεί από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. Όλες οι μισθώσεις γίνονται μετά από απόφαση του Δ.Σ. της Επιχείρησης.
Σχετικά με την ενοικίαση των σφαγείων αναφέρουμε τα εξής:
Στη συνεδρίαση του Δ.Σ. της 15.5.2012 αποφασίστηκε η αντικατάσταση της εγγυητικής επιστολής που είχε δοθεί ως εγγύηση με επιταγή που θα ανανεώνεται η λήξη της κάθε τέλος του έτους. Η επιταγή που δόθηκε από την εταιρεία “Φάρμα Χριστόπουλου Α.Ε.” δεν φέρει ημερομηνία λήξης. Κατά την άποψή μας η εταιρεία θα πρέπει να καταβάλλει το ποσό € 15.000 ως εγγύηση το οποίο θα της επιστραφεί ή θα συμψηφιστεί με οφειλόμενα ενοίκια στη λήξη της σύμβασης μίσθωσης.
Από τον έλεγχο που πραγματοποιήσαμε στις αποδείξεις είσπραξης της Λαϊκής Αγοράς διαπιστώθηκε ότι καταχωρούνται στα έσοδα μόνο όσα ενοίκια εισπράττονται. Αποτέλεσμα αυτής της τακτικής που εφαρμόζεται παγίως για τα ενοίκια της Λαϊκής είναι: α) να μην τηρείται η αυτοτέλεια των χρήσεων και β) να μην λογιστικοποιούνται οι απαιτήσεις από έσοδα ενοικίων στη χρήση που αναφέρονται.
Στην παρούσα χρήση εισπράχθηκαν επιχορηγήσεις συνολικού ποσού € 45.000,00. Οι καταβολές των επιχορηγήσεων έγιναν από τον ΟΑΕΔ στο σύνολό τους.
(β) Από τον έλεγχο των επιμέρους λογαριασμών των δαπανών της χρήσεως προέκυψαν:
(1) Στη χρήση 2025 η δαπάνη για αμοιβές προσωπικού ανήλθε στο ποσό
€ 301.527,76. Υποβλήθηκαν στη Δ.Ο.Υ. Καλαμάτας οι προσωρινές δηλώσεις για μισθωτές υπηρεσίες από 1.1.2025 μέχρι 31.12.2025 τα δεδομένα των οποίων συμφωνούν επακριβώς με τα αντίστοιχα της Γενικής Λογιστικής (Αμοιβές και έξοδα προσωπικού).
(2) Στο λογαριασμό «Αμοιβές και έξοδα τρίτων» έχουν καταχωρηθεί οι κάτωθι δαπάνες:
| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | ποσό (€) | |
| Αμοιβές και έξοδα δικηγόρων άνευ Φ.Π.Α. | € | 11.212,04 |
| Αμοιβές και έξοδα ελεγκτών άνευ Φ.Π.Α. | « | 1.500,00 |
| Αμοιβές και έξοδα λογιστών άνευ Φ.Π.Α. | « | 7.300,00 |
| Αμοιβές και έξοδα λοιπών ελεύθερων επαγγελματιών άνευ Φ.Π.Α. | « | 3.825,80 |
| Αμοιβές και έξοδα διαφόρων τρίτων άνευ Φ.Π.Α. | « | 17.727,58 |
| Αμοιβές και έξοδα συνεδριάσεων μελών Δ.Σ. άνευ Φ.Π.Α. | « | 1.881,00 |
| Αμοιβές & έξοδα φύλαξης απο ιδιωτ.εταιρ. χωρίς ΦΠΑ | « | 18.035,30 |
| Συνδρομές σε περιοδικά και εφημερίδες άνευ Φ.Π.Α. | « | 970,94 |
| Σύνολο | € | 62.452,66 |
Στις παραπάνω αμοιβές, διαπιστώσαμε από τον έλεγχό μας, για τις περιπτώσεις που ήταν απαραίτητο, ότι έγινε σωστά η παρακράτηση και απόδοση του φόρου.
(3) Στο λογαριασμό «Παροχές τρίτων» η ανάλυση των δαπανών που καταχωρήθηκαν απεικονίζονται στον κατωτέρω πίνακα:
| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | ποσό (€) | |
| Ηλεκτρικό ρεύμα παραγωγής άνευ Φ.Π.Α. | € | 17.736,44 |
| Ύδρευση άνευ Φ.Π.Α. | « | 3.037,14 |
| Τηλεφωνικά-τηλεγραφικά άνευ Φ.Π.Α. | « | 722,49 |
| ΕΞΟΔΑ ΤΑΧΥΜΕΤΑΦΟΡΩΝ ΦΠΑ 0% | « | 4,19 |
| Ασφάλιστρα αστικής ευθύνης | « | 650,00 |
| Επισκευές & συντηρήσεις κτηρίων-τεχνικών έργων άνευ Φ.Π.Α | « | 16.885,45 |
| Επισκευές & συντηρήσεις μηχανολογικού εξοπλισμού άνευ Φ.Π.Α | « | 222,27 |
| Επισκευές & συντηρήσεις μεταφορικών μέσων άνευ Φ.Π.Α | « | 108,89 |
| Επισκευές & συντηρήσεις λοιπών άυλων [Προγραμμάτων] άνευ ΦΠΑ | « | 355,00 |
| Σύνολο | € | 39.721,87 |
(4) Οι δαπάνες στη παρούσα χρήση για Φόρους και Τέλη (πέραν του φόρου εισοδήματος) ανήλθαν στο ποσό € 83.509,94 η ανάλυση του εν λόγω ποσού είναι η ακόλουθη:
| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | ποσό (€) | ||
| Λοιποί δημοτικοί φόροι-τέλη | € | 4.592,00 | |
| Τέλη υδρεύσεως | « | 335,23 | |
| Ενιαίος φόρος ιδιοκτησίας ακινήτων – ΕΝ.Φ.Ι.Α. | « | 20.305,07 | |
| Φ.Π.Α. εκπιπτόμενος στη φορολογία εισοδήματος | « | 30.742,43 | |
| Τέλη διατήρησης μερίδας-Λοιπά τέλη ΓΕΜΗ | « | 320,00 | |
| Έσοδα Περιφέρειας από Λαϊκή | « | 26.997,88 | (1) |
| Λοιποί φόροι-τέλη | « | 217,33 | |
| Σύνολο | € | 83.509,94 |
- Η Κεντρική Αγορά Καλαμάτας Α.Ε. Ο.Τ.Α. ως φορέας λειτουργίας της Λαϊκής Αγοράς Καλαμάτας, υποχρεούται να αποδίδει στην Περιφέρεια Πελοποννήσου κάθε εξάμηνο, ποσοστό 25% από τα έσοδα που εισπράττονται από το ανταποδοτικό τέλος των προσερχόμενων στην εν λόγω Λαϊκή, στα πλαίσια των διατάξεων του άρθρου 23 παρ. 2β του
Ν. 4849/2021 (ΦΕΚ 207 Α’).
Το αναλογούν ποσό που αποδόθηκε στην χρήση 2025 ανέρχεται στο ποσό των € 26.997,88.
(5) Στη χρήση 2025 καταλογίστηκαν στο λογαριασμό «Διάφορα Έξοδα» συνολικές δαπάνες ποσού € 180.756,60. Το υπόλοιπο του εν λόγω λογαριασμού ποσού απεικονίζεται ως κατωτέρω:
| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | ποσό (€) | |
| Ιδιόχρηση κτηρίων-τεχνικών έργων άνευ Φ.Π.Α | € | 133.584,00 |
| Έξοδα κίνησης καύσιμα-λιπ.-διόδια ιδιόκτητων μεταφ. μέσων | « | 80,47 |
| Έξοδα κίνησης καύσιμα-λιπ.-διόδια ΙΧΕ αυτοκινήτων | « | 1.170,03 |
| Έξοδα μεταφοράς υλικών-αγαθών αγορών με μεταφορικά μέσα τρίτων | « | 160,00 |
| Έξοδα πολλαπλών εκτυπώσεων άνευ Φ.Π.Α. | « | 305,76 |
| Γραφική ύλη και λοιπά υλικά γραφείων άνευ Φ.Π.Α. | « | 631,67 |
| Υλικά καθαριότητας άνευ Φ.Π.Α. | « | 6.173,47 |
| Επισκευές & συντηρήσεις λοιπού εξοπλισμού άνευ Φ.Π.Α | « | 106,45 |
| Διαφημίσεις από τον τύπο άνευ Φ.Π.Α. | « | 2.300,00 |
| Διαφημίσεις από τον ραδιόφωνο-τηλεόραση άνευ Φ.Π.Α. | « | 4.682,58 |
| Έξοδα υποδοχής και φιλοξενίας ΧΔΕ Φ.Π.Α. | « | 739,30 |
| Έξοδα προβολής δια λοιπών μεθόδων άνευ Φ.Π.Α. | « | 522,50 |
| Διάφορα έξοδα προβολής και διαφήμισης άνευ Φ.Π.Α. | « | 4.312,90 |
| Δικαστικά έξοδα εξώδικων ενεργειών άνευ Φ.Π.Α. | « | 424,08 |
| Λοιπά έξοδα διάφορα άνευ Φ.Π.Α. | « | 24.625,16 |
| Λοιπά έξοδα διάφορα άνευ Φ.Π.Α.-χωρίς ΜΥΦ | « | 938,23 |
| Σύνολο | € | 180.756,60 |
(6) Τα χρηματοοικονομικά έξοδα ανήλθαν στην παρούσα χρήση σε ποσό € 311,14.
(7) Οι αποσβέσεις στην χρήση 2024 ανήλθαν σε συνολικό ποσό € 9.849,75. Η ανάλυση των αποσβέσεων παρατίθεται ως ακολούθως:
| ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ | ποσό (€) | |
| Αποσβέσεις κτηρίων-τεχνικών έργων | € | 3.920,17 |
| Αποσβέσεις λοιπών τεχνικών έργων | « | 939,21 |
| Αποσβέσεις μηχανημάτων | « | 1.363,15 |
| Σωρευμένες αποσβέσεις επίπλων | « | 171,66 |
| Σωρευμένες αποσβέσεις Η/Υ και ηλεκτρονικών συγκροτημάτων | « | 399,99 |
| Σωρευμένες αποσβέσεις μέσα αποθήκευσης και μεταφοράς | « | 250,00 |
| Σωρευμένες αποσβέσεις λοιπού εξοπλισμού | « | 2.011,21 |
| Αποσβέσεις λοιπών άυλων ( Προγράμματα Η/Υ κλπ ) | « | 794,36 |
| Σύνολο | € | 9.849,75 |
Τα ανωτέρω ποσά αποσβέσεων υπολογίστηκαν με βάση τους συντελεστές του άρθρου 24 του Ν. 4172/2013. Από τον έλεγχό μας, τα υπόλοιπα ανά δευτεροβάθμιο λογαριασμό της Γενικής Λογιστικής συμφωνούν με το Αθεώρητο Μητρώο παγίων.
Τα παραστατικά των δαπανών δε φέρουν υπογραφή έγκρισης και ελέγχου των δαπανών αυτών από το αρμόδιο για τον σκοπό αυτό άτομο, όμως όλες οι δαπάνες εγκρίνονται κατά μήνα από το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας.
4.2 Λοιπά έσοδα – έξοδα – έκτακτα αποτελέσματα
– Τα «Λοιπά έσοδα» ανήλθαν στην χρήση 2025 στο συνολικό ποσό € 0,00 και αφορά τις αναλογούσες στη χρήση αποσβέσεις των επιχορηγήσεων παγίων στοιχείων του ενεργητικού.
– Στη παρούσα χρήση τα «Λοιπά έξοδα» ανήλθαν στο ποσό 0,00. Η ανάλυση των Εκτάκτων Αποτελεσμάτων έχει ως εξής:
| ΛΟΙΠΑ ΕΞΟΔΑ | ποσό (€) | |
| ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΕΙΣ | € | 204,80 |
| ΛΟΙΠΑ ΕΞΟΔΑ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ | « | 335,23 |
| Σύνολο | € | 540,03 |
5.1 Χρηματοοικονομικές δεσμεύσεις και εγγυήσεις
Δυνάμει της, με αριθμό 65 από 1-4-2008 συμβάσεως τοκοχρεωλυτικού δανείου ποσού 750.000,00 ευρώ, το οποίο συνήφθη μεταξύ της Α.Τ.Ε., της οποίας διάδοχος είναι η ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε., και της εταιρίας «ΦΑΡΜΑ ΧΡΙΣΤΟΠΟΥΛΟΥ ΑΕ» ως οφειλέτης και των Χριστόπουλου Νικολάου του Παναγιώτη, Χριστόπουλου Φωτίου του Παναγιώτη και Θεοδωροπούλου Αλεξάνδρας του Γεωργίου, ως εγγυητών, η εταιρεία «ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΣΦΑΓΕΙΑ-ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ» συμβληθήκε ως «εκ τρίτου συμβαλλόμενος» και συναινέσε στην παροχή διασφάλισης Επί ενός οικοπέδου άρτιου και οικοδομήσιμου μετά των επ’ αυτού κτιριακών εγκαταστάσεων ήτοι κτίριο σφαγείου επιφάνειας 1.596,00 τ.μ., κτίριο μηχανολογικών εγκαταστάσεων επιφάνειας 380,00 τ.μ. και κτίριο διοίκησης και αποδυτήρια προσωπικού επιφάνειας 247,00 τ.μ., που βρίσκεται εντός του οικισμού της πρώην κοινότητας Σπερχογείας και ήδη ομωνύμου δημοτικού διαμερίσματος του Δήμου Καλαμάτας επιφάνειας μέτρων τετραγωνικών τριάντα οκτώ χιλιάδων εκατόν εξήντα οκτώ και εβδομήντα εκατοστών (38.168,70).
Στα ανωτέρω ακίνητα, ενεγράφη υποθήκη υπέρ της ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ Α.Ε., ποσού 950.000,00 ευρώ, με αρ. κατ. 90/14-4-2008.
Τελειώνοντας θέλουμε να ευχαριστήσουμε τη Διοίκηση και το προσωπικό της εταιρείας για τη βοήθεια που μας προσέφεραν για τη διενέργεια του ελέγχου μας.
Πρόθυμοι για κάθε συμπληρωματική πληροφορία ή διευκρίνιση επί των ανωτέρω αναγραφομένων.
Αθήνα, 17 Αυγούστου 2026
ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΥΚΑΣ
Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής
Α.Μ. ΣΟΕΛ 27541
ΣΟΛ Α.Ε.
Μέλος Δικτύου Crowe Global
Φωκ. Νέγρη 3, 112 57 Αθήνα
Α.Μ. ΣΟΕΛ 125
Έκθεση Ελέγχου
Της Ανώνυμης Εταιρείας «ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Ο.Τ.Α.» της περιόδου 1.1 – 31.12.2025
ΑΘΗΝΑ
ΑΥΓΟΥΣΤΟΣ 2026
Στην συνέχεια ο κος Πρόεδρος ρωτά αν κανείς από τους κ. κ. μετόχους έχει ανάγκη από κάποια διευκρίνηση η μήπως υπάρχει τυχόν καμία αντίρρηση. Μετά από απάντηση των κ. μετόχων ότι δεν έχουν καμία απορία η αντίρρηση για θέματα των εκθέσεων του Δ.Σ και των ελεγκτών που τέθηκαν υπ’ όψιν τους, η συνέλευση εισέρχεται στην συζήτηση της έγκρισης του Ισολογισμού για την χρήση από 1/1/2025 έως 31/12/2025.
Ο πρόεδρος του Δ.Σ ΑΝΑΖΙΚΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ θέτει υπ όψιν της Γ.Σ τον Ισολογισμό της 31/12/2025 όπως έχει καταρτισθεί από το Δ.Σ.
Μετά τα παραπάνω η συνέλευση εγκρίνει ομόφωνα τον Ισολογισμό και τις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις της 31/12/2025 χωρίς καμία τροποποίηση.
Στη συνέχεια η Γ.Σ εισέρχεται στη συζήτηση του 2ου θέματος της ημερήσιας διάταξης
Θέμα 2ο: Απαλλαγή των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των Ελεγκτών από κάθε ευθύνη αποζημιώσεως για τα πεπραγμένα της εταιρικής χρήσης 01/01/2025 έως 31/12/2025.
Για το Θέμα αυτό και μετά από ειδική ψηφοφορία με ονομαστική κλήση η Γ.Σ απαλλάσσει παμψηφεί τα μέλη του Δ.Σ. και τους Ελεγκτές από κάθε ευθύνη αποζημίωσης για την 26η διαχειριστική χρήση από 1/1/2025 έως 31/12/2025.
Θέμα 3ο: Εκλογή ενός τακτικού και ενός αναπληρωματικού ελεγκτή για τη χρήση 2026 από το Σώμα Ορκωτών Ελεγκτών.
Για το θέμα αυτό η Γενική Συνέλευση εκλέγει ελεγκτές για την 27η χρήση 2026 την ελεγκτική εταιρεία ΣΥΝΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ ΟΡΚΩΤΟΙ ΛΟΓΙΣΤΕΣ Α.Ε. , με προτίμηση ο σχετικός έλεγχος να διενεργηθεί από τον Ορκωτό Ελεγκτή κ. ΝΙΚΟΛΑΟ ΑΘ. ΣΥΚΑ (ΑΜ.ΣΟΕΛ. 27541) Α.Δ.Τ : Α03416491, με αναπληρωματικό Ορκωτό Ελεγκτή τον κ. ΤΣΙΧΛΗ ΠΑΝ. ΔΗΜΗΤΡΙΟ (Α.Μ. ΣΟΕΛ. 27611) Α.Δ.Τ : ΑΝ 430286.
Θέμα 4ο : Έγκριση Αμοιβών μελών Δ.Σ.
Η Γ.Σ εγκρίνει τις αμοιβές του Προέδρου, Αντιπροέδρου και μελών του Δ.Σ για το διάστημα από 01.01.2025 έως 31.12.2025 που έχουν ως ακολούθως: Έξοδα παράστασης του Προέδρου του Δ.Σ 788,20 € /μήνα, του Αντιπροέδρου 315,28 € /μήνα και των μελών του Δ.Σ 34,20 € /συνεδρίαση με μέγιστο τις 2 συνεδριάσεις / μήνα.
Θέμα 5ο Διάφορα θέματα και ανακοινώσεις
Έγιναν όλες οι ανακοινώσεις προς τους μετόχους της εταιρίας για όλα τα θέματα της εταιρίας. Επειδή εξαντλήθηκαν τα θέματα της ημερησίας διάταξης λύεται η συνεδρίαση.
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ Η ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ & ΨΗΦΟΛΕΚΤΗΣ
ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ΦΡΑΓΚΟΣ ΤΑΣΙΑ ΦΟΙΦΑ
Ακριβές αντίγραφο από το βιβλίο Πρακτικών Γεν. Συνελεύσεων
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ
ΙΩΑΝΝΗΣ Δ. ΑΝΑΖΙΚΟΣ
PDF ΑΡΧΕΙΟ
